Terrenys i solars en venda a Calle Infanta Doña María

Se vende magnífico solar urbano de 103 m2 en pleno corazón de Ciudad Jardín, uno de los barrios más demandados y con mayor calidad de vida de Córdoba. Una ubicación excepcional para construir una vivienda a medida o desarrollar un proyecto con excelente proyección a futuro. Por qué este solar destaca Ubicación privilegiada, en un barrio consolidado, tranquilo y muy bien valorado. Entorno con todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una variada oferta gastronómica. A pocos minutos del centro de la ciudad, con excelentes comunicaciones. Terreno completamente llano, ideal para optimizar la construcción y reducir costes. Gran potencial de revalorización por la alta demanda de vivienda en Ciudad Jardín. Opción perfecta para particulares, promotores o inversores. Datos del solar Superficie: 103 m2 Tipología: Solar urbano Edificación ideal: vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño proyecto residencial, oficina o estudio profesional (según normativa) La zona Ciudad Jardín es uno de los barrios más atractivos de Córdoba, con una mezcla perfecta entre ambiente residencial, vida comercial y cercanía al centro. Es una zona cómoda, segura y con gran demanda, tanto para vivir como para invertir. ¡No dude en preguntarnos! o o o Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 4.235 €, IVA incluido. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 7.350 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox. ] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.