Terreny residencial en venda a Creixell

Se comercializan cuatro parcelas urbanas consolidadas con un gran potencial de desarrollo para uso residencial, hotelero y comercial en planta baja. Este conjunto ofrece una excelente oportunidad para promotores e inversores, gracias a su alta edificabilidad, versatilidad de uso y ubicación estratégica. Características Generales: Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado Usos permitidos: Residencial, hotelero y comercial (PB) Altura máxima: Planta baja + 2 plantas (10 metros) Acceso rodado: Sí Aparcamiento: 1 plaza por vivienda (y adicionales por uso comercial en Parcela 3) Superficies y Edificabilidad: Superficie neta total: Más de 9.950 m2 sumando las cuatro parcelas Edificabilidad total sobre rasante: Más de 22.560 m2, distribuidos en: Residencial libre: Aproximadamente 15.025 m2 Comercial: Aproximadamente 9.496 m2 Viviendas proyectadas: 165 unidades residenciales, con una superficie media aproximada de 90 m2 por unidad Estado constructivo: Parcela 1: Edificio en construcción Parcelas 2, 3 y 4: Sin edificación existente Otras características destacadas: Fondo edificable: Entre 13 y 14 metros según la parcela Dotación adicional de aparcamiento comercial en Parcela 3: 1 plaza extra por cada 200 m2 de local. No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para ti. Co Real Estate trabajamos con la mirada puesta en crear una COmunidad con la que COmpartir, COlaborar y COoperar para el éxito de cada proyecto inmobiliario. Una manera personal de trabajar y entender el sector inmobiliario. El impulso de una marca joven, con la experiencia de una larga trayectoria.