Terreny residencial a Darnius

Parcela en Darnius para construir una vivienda unifamiliar o dos pareadas

Magnífica parcela urbana de 1.010 m2 situada en el tranquilo municipio de Darnius, en el corazón del Alt Empordà.

El terreno cuenta con una edificabilidad máxima de 404 m2 techo (PB + 1), lo que permite construir:

Una vivienda unifamiliar aislada de hasta dos plantas.

Dos viviendas pareadas (bifamiliares) compartiendo medianera, ideales para inversión o para vivir y alquilar.

La normativa urbanística establece:

Ocupación máxima: 40 %

Altura reguladora: Planta baja + 1 (7 m)

Separaciones mínimas: 3 m a linderos

Frente mínimo de parcela: 12 m

Ubicada en una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro del pueblo, esta parcela ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran proyección.

Darnius es conocido por su entorno natural privilegiado, próximo al embalse de Boadella, perfecto para actividades al aire libre y a solo 20 minutos de Figueres y de la AP-7.

De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!

Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava
Tel. + · +
·

Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.
Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.

última modificació 12/02/2026

Distribució

• Superfície 1010 m²