Terreny residencial a El Arenal - La Pólvora Dos Hermanas

Terreno urbano para construir en venta en plaza del arahal, 45, Dos Hermanas, Sevilla

tunidad Estratégica: Suelo Urbano Terciario de Alta Edificabilidad en Dos Hermanas
Ubicación Privilegiada y Conectividad

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la localidad. Este terreno urbano destaca por su ubicación estratégica, situado a escasos metros de la carretera principal N-IV, lo que garantiza una visibilidad y acceso inmejorables.

A tan solo 14 minutos del Ayuntamiento de Dos Hermanas.

Entorno consolidado: Rodeado de servicios de primer nivel como hoteles, restaurantes, supermercados y amplias zonas verdes.

Especificaciones Técnicas

Este suelo se define por su extraordinario aprovechamiento, permitiendo el desarrollo de proyectos de gran envergadura gracias a sus ratios de edificabilidad:

Superficie de parcela: 1.619 m²

Edificabilidad Total (s/r): 5.788 m²

Uso Principal: Terciario (Ideal para centros comerciales, oficinas, hoteles o sedes corporativas).

Clasificación: Urbano.

Referencia Catastral: 03080G4TG4300N0081ZE

¿Por qué invertir aquí?

La combinación de una ubicación céntrica con una edificabilidad superior a los 5.700 m² convierte a este activo en una pieza única en la zona. Es el lienzo perfecto para un proyecto terciario que busque dar servicio a una población en constante crecimiento y con una demanda de servicios de calidad al alza.

¡No deje pasar esta oportunidad de negocio! Contacte con nosotros para obtener más información técnica o concertar una visita al terreno.


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última modificació 28/04/2026

Distribució

• Superfície 1619 m²