Terreny residencial a El Arenal - La Pólvora Dos Hermanas

PROYECTO PARA 144 VIVIENDAS DOS HERMANAS

SUELO FINALISTA VPO EN ENTRENUCLEOS: PROYECTO PARA 144 VIVIENDAS
Parcela BPM 3-A | Edificabilidad Máxima: 13.141 m²t | Altura B+11
Excelente oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento y demanda residencial de la provincia de Sevilla: Entrenúcleos (Dos Hermanas). Un enclave estratégico con urbanismo de vanguardia, amplias avenidas y conexión directa con la capital.

PRECIO: EUROS

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en el corazón de Entrenúcleos, junto a la Universidad Loyola, la Ciudad Deportiva del Betis y con acceso inmediato a la SE-30, SE-40 y la Línea 1 de Metro. Un entorno consolidado con todos los servicios y alta demanda de primera vivienda.

FICHA TÉCNICA DEL ACTIVO
Identificación: Parcela BPM 3-A.
Uso: Residencial VPO Régimen Limitado.
Superficie de Parcela: 3.285,45 m².
Edificabilidad Total: 13.141,80 m²t.
Número Máximo de Viviendas: 144 unidades.
Tipología: Edificación en altura (Bloque Abierto).
Altura Permitida: Planta Baja + 11 Plantas (B+11), ideal para optimizar vistas y diseño arquitectónico.
PUNTOS CLAVE PARA LA PROMOTORA
Seguridad de Venta: La demanda de VPO en Régimen Limitado en Entrenúcleos es crítica, garantizando ritmos de comercialización muy elevados.
Suelo Finalista: Parcela lista para gestión de licencia y desarrollo inmediato.
Entorno Prime: Zona de baja densidad relativa con grandes zonas verdes, carriles bici y conectividad 360º.
Gestión de Propiedad: Suelo de propiedad privada, facilitando los términos de negociación.

SOLICITUD DE INFORMACIÓN
Disponibilidad inmediata de ficha urbanística, nota simple y plano de reparcelación.
CONTACTO PARA INVERSORES
Para solicitar ficha urbanística detallada, planos de la parcela o concertar visita al emplazamiento

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Se requiere identificación y perfil profesional para el acceso a dossier detallado y visitas privadas. Disponibilidad de cédula urbanística y planos detallados bajo solicitud. Información financiera detallada (Renta anual ) disponible bajo acuerdo de confidencialidad (NDA). Debido a la exclusividad y confidencialidad del activo, el acceso al Data Room y visitas se supedita a: Presentación de LOI (Carta de Intenciones). Prueba de Solvencia Económica. Honorarios: No incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc..) Contacte con nosotros

última modificació 24/02/2026

Distribució

• Superfície 3285 m²