Terreny residencial a Carrús Oeste Elche / Elx

??? Suelo Urbano Residencial de 5.237 m² junto al C.C. L'Aljub (Elche)

Excelente oportunidad de inversión para promotores y constructores en una de las zonas de expansión más cotizadas de Elche (Alicante). Presentamos un suelo urbano no consolidado de uso residencial estratégicamente ubicado en el casco urbano.

El terreno cuenta con una geometría idónea y una edificabilidad óptima para el desarrollo de un proyecto residencial de envergadura.

?? Datos Técnicos y Urbanísticos:
Superficie del Terreno: 5.237 m²

Edificabilidad Máxima Permitida: 5.237 m²t (Excelente repercusión de 1 m² de techo por cada m² de suelo).

Uso Principal: Residencial.

Referencia Catastral: 9779001XH9397H0018UT

?? Ubicación y Entorno Estratégico:
El suelo se emplaza en una ubicación inmejorable dentro del casco urbano de Elche, caracterizada por su alta demanda de vivienda nueva:

A un paso de L'Aljub: Situado en las inmediaciones del Centro Comercial L'Aljub, el principal núcleo de ocio, compras y servicios de la ciudad.

Servicios e Infraestructuras: Una zona totalmente consolidada con colegios, institutos, centros de salud, supermercados y amplias zonas verdes en sus alrededores.

Conectividad: Excelentes accesos a las principales vías de entrada y salida de la ciudad (EL-20), conectando rápidamente con el centro, el Parque Empresarial de Elche y la autovía A-7.

Una oportunidad inmejorable para desarrollar una promoción residencial en un área con un flujo constante de demanda y un alto potencial de rentabilidad.

?? Para consultar condiciones, solicitar documentación técnica o coordinar una reunión:
Contacte directamente en el (Llamadas y WhatsApp disponibles).

*Gastos e impuestos de compraventa no incluidos.

última modificació 19/05/2026

Distribució

• Superfície 5237 m²