Terreny residencial a Coves Noves Es Mercadal

PARCELAS URBANAS

Parcelas urbanas de nuestra propiedad para hacer 5 villas de lujo con todos los servicios a pie de parcela y con vistas al mar, junto a la playa del Arenal d´en Castell, entre el puerto deportivo de Addaia y el campo de golf Son Parc.

Uso: Residencial y Turístico en tipología unifamiliar aislada. Se entiende por vivienda unifamiliar aislada la tipología donde la parcela se destina a la construcción de una sola vivienda con separación de todas las fachadas de los límites laterales. Sin embargo, se considera comprendido en el uso de vivienda unifamiliar aislada el conjunto residencial que, incluso en una única parcela de dimensiones suficientes, contemple la construcción de unas cuantas viviendas unifamiliares aisladas siempre que la superficie total de la parcela y el número de viviendas proyectadas cumplan con el estándar de densidad de uso de la Zona y que las edificaciones cumplan con toda la normativa aplicable por esta Zona.
Edificabilidad: Edificabilidad neta sobre parcela de 0,35 m2st/m2.
Altura máxima de la edificación: Planta Baja + 1, equivalente a 7 metros.
Parcela mínima: La parcela mínima será de 600 m2., excepto por las parcelas segregadas con anterioridad a la aprobación del PTI y que no lleguen a esta superficie.
Fachada mínima: 15 metros
Ocupación máxima: PB: 30%; PP: 15%.
Separaciones: En calles: 5 metros; a otros umbrales: 3metros; entre edificaciones de la misma parcela: 3 metros.
Las viviendas unifamiliares de uso turístico vacacional cumplirán con el Decreto de Turismo de aplicación vigente.»

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última modificació 10/12/2025

Distribució

• Superfície 1996 m²