Terreny residencial a Navalquejigo-Los Arroyos Escorial (El)

Parcela urbana llana de 2.322 m² en Los Arroyos – El Escorial

Parcela urbana llana de 2.322 m² en Los Arroyos – El Escorial
Exclusiva parcela urbana completamente llana situada en Calle Tres, en la consolidada urbanización de Los Arroyos, una de las zonas residenciales más demandadas de El Escorial.
Con una superficie de 2.322 m² y una edificabilidad de hasta 696 m², y por planta max 348.3 m2 ofrece una oportunidad única para construir una vivienda independiente de gran tamaño, con amplios espacios, jardín, piscina y todas las comodidades.
La parcela se encuentra totalmente urbanizada y lista para construir, contando con todos los suministros a pie de parcela: agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras, lo que evita costes adicionales y facilita el inicio inmediato del proyecto.
Sus dimensiones y configuración permiten disfrutar de gran privacidad y múltiples opciones de diseño, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en un entorno tranquilo y natural.
Ubicada en una zona residencial consolidada, dispone de todos los servicios cercanos: estación de Cercanías, transporte público, supermercados, colegios y centro de salud.
Rodeada de naturaleza y a pocos minutos del embalse de Valmayor, con excelente conexión a Madrid.
Una oportunidad única para construir una vivienda a medida en una de las mejores parcelas de la zona.
LA PARCELA DISPONE DE POZO CON AGUA ABUNDANTE.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• Superfície 2322 m²