Terreny residencial en venda a Calle Vell de la Sala

PARCELA EDIFICABLE EN ENTORNO RURAL CON ENCANTO - LA SALA (FOIXÀ) En este tranquilo vecindario, a pocos minutos de los pueblos de Foixà, Rupià o Parlavà, y a tan solo unos kilómetros de la Costa Brava, se encuentra esta atractiva parcela en venta, ideal para quienes buscan construir una vivienda en un entorno rural y bien comunicado. La finca cuenta con una superficie total de 4.545 m², de los cuales 2.723 m² son urbanizables, permitiendo la construcción de una vivienda aislada de hasta 410 m² de ocupación máxima, con 816 m² adicionales disponibles para otros usos permitidos por la normativa urbanística actual. El resto del terreno, 1.820 m², se clasifica como suelo rústico, perfecto para destinar a jardín, huerto o espacio natural complementario. La parcela, de forma rectangular y buen acceso, dispone ya de toma de agua y electricidad, lo que facilita cualquier proyecto de edificación. El entorno es típicamente empordanés, con campos abiertos, granjas y viviendas vecinas que aportan vida sin comprometer la tranquilidad. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en un entorno privilegiado, con espacio, privacidad y el encanto rural del Baix Empordà, todo ello muy cerca del mar. Situada en la calle vieja de La Sala. El precio indicado no incluye: Gastos notariales y registrales según arancel ITP: Tipo vigente - Número registro AICAT 9884 - Número API 546 Al ser una parcela está exenta de cédula de habitabilidad.