Terreny residencial a Formentera

Terreno en venta en Camino de Can Toni Blai, Formentera

CON CONCESIÓN DE LICENCIA DE OBRAS INMINENTE y con proyecto de obra. ÛRBANITES vende en exclusiva esta parcela rústica urbanizable de 30.517, 40 metros cuadrados en la zona de Es Caló, una de las zonas más demandadas de la isla de Formentera por su tranquilidad y porque es la zona donde se estrecha la Isla, lo que permite disfrutar del mar a ambos lados de la propiedad.
La superficie edificable permitida es de 486,61 metros cuadrados aunque el proyecto que aparece junto a este anuncio propone una vivienda unifamiliar de dos alturas con una superficie de 388,15 metros cuadrados, distribuida en cocina, terraza, piscina, 4 dormitorios y 4 baños completos.
La parcela actualmente consta con el doble de los metros de parcela mínimos para edificar, una de las parcelas más grandes actualmente a la venta, rodeada de pinos y en un enclave arqueológico e histórico junto a la vivienda.
La Licencia está en trámites de concesión una vez apruebe el Ayuntamiento el informe arqueológico presentado.

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• Superfície 30517 m²