Terreny residencial a Gaintza

Amplia área de Terrenos céntricos en Gaintza con Compromiso de Recalificación Urbana.

En venta 26.000m2 (2,6 hectáreas) de terreno en pleno centro del municipio de Gaintza, la cual presenta una oportunidad única por su compromiso de recalificar parte de ella como urbana por parte del Ayuntamiento.

LA JOYA DE GAINTZA: Situada en el corazón del municipio, colindante con la emblemática Casa Barberotegi y la plaza del pueblo. No es un terreno en la periferia; es la extensión natural del casco urbano. Una ubicación premium con vistas despejadas al Txindoki y orientación inmejorable.

LA OPORTUNIDAD: Se vende por 240.000 €. Un precio de entrada táctico antes de la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana, la cual se encuentra en fase de modificación con un objetivo claro: crecer.

Seguridad Jurídica: existe Escritura Notarial que compromete al Ayuntamiento a calificar parte de esta parcela como suelo urbano. No es una promesa, es un compromiso firmado.

Horizonte Temporal: se estiman 24 meses para la urbanización. La oportunidad es AHORA. Dependiendo de los recursos puede ser antes o después.

Ubicación inmejorable con vistas panorámicas y despejadas al icónico monte Txindoki, siendo, además, zona de alta demanda de vivienda nueva en la comarca de Goierri por la escasez de oferta.

El Ayuntamiento necesita vivienda nueva para atraer familias y garantizar la sostenibilidad del pueblo:

Pre-estrategia urbanística ya definida.

Escenarios de Edificabilidad favorables (Bifamiliares Adosados o Residencial Colectivo).

Disponemos de toda la documentación, planos y la pre-estrategia urbanística para su revisión. Solo para compradores serios.

Contacte ahora para agendar una visita y revisar el informe técnico.
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última modificació 13/02/2026

Distribució

• Superfície 26000 m²