Terreny residencial a Tremañes Gijón

Se trata de 8 suelos urbanos no consolidados que forman parte del ámbito APP-NGW-06 de uso residencial plurifamiliar de VPA 100 %. Con una sup. 39.639,35 m2 y una edificabilidad de 18.550,99 m2t. con un 52.67 % en el sector.

La superficie total del ámbito es 83.751,00 m2 viviendas estimadas: 435 viviendas, Se considera como hipótesis de promoción más probable 200 Uds. de uso Plurifamiliar protegida con una edificabilidad de 19.597,5m2c SR, 200 Uds. de uso Garaje en vivienda plurifamiliar. protegida con una edificabilidad de 4.987,5m2c BR y 200 Uds. de uso Trastero en vivienda plurifamiliar. protegida con una edificabilidad de 1.596,0m2c BR., la resultante de agotar el aprovechamiento residencial fijado en la ficha del PGOU. Se estima un número total de unas 399 viviendas de VPA, con una superficie media de 98,20 m²ccc. (78,56 útiles). Bajo rasante se plantea la construcción de garajes y trasteros, para cubrir la dotación mínima necesaria de 1 plaza/viv con un tamaño medio por plaza de 25 m² , y de trastero de 8 m². Superficie edificable uso garaje: 399 Uds. x 25 m²t/ud = 9.975 m²t. Superficie edificable uso trastero: 399 Uds. x 8 m²t/ud = 3.192 m²t.

52024A009004040000ME - 52024A009004070000MU - 2726501TP8222N0001IZ - 52024A009004090000MW - 2726501TP8222N0001IZ -46,56% - 52024A009004060000MZ - 52024A009004030000MJ - 52024A009004030000MJ _ 53,13%

última modificació 31/07/2025

Distribució

• Superfície 39640 m²