Terreny residencial a Gondomar

Terreno edificable en Villaza, Gondomar

Se vende magnífico terreno edificable registrado de 1.660 m² ubicado en una zona elevada de Villaza, con impresionantes vistas al valle y un entorno natural tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.
Se halla incluida dentro de la delimitación del núcleo rural de Villaza , ahora regido por el Plan Básico Autonómico (PBA) que califica el suelo de núcleo rural común.
Según la ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común explicita que el uso principal es residencial unifamiliar.
- La ocupación no podrá superar el 30% de la parcela neta
- La edificabilidad será del 0,30 m² de superficie edificable por cada m² de parcela bruta
- Parcela mínima será la existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas y para efectos de parcelación o normalización de los terrenos la superficie minina será de 600 m², tal como se recoge en el artículo 216 del PBA.
- Frente se establece en 12 metros.
Ubicación privilegiada:
A 6,5 km de Playa América (Nigrán)
A 8,5 km de Baiona
A 5,5 km del Centro Comercial Nasas
A 1,5 km del centro de Gondomar
A 3 km de la entrada de la autopista AG-57 Vigo–Baiona
Un enclave excepcional para construir tu hogar o como inversión, con excelente conexión, naturaleza y playas a pocos minutos.

última modificació 05/12/2025

Distribució

• Superfície 1660 m²