Terreny residencial a Grove (O)

Parcela en venta en O Grove

Magnífica parcela situada en la zona de Alargos, en el municipio de O Grove, una de las localidades más atractivas de las Rías Baixas. La finca cuenta con una configuración rectangular y una superficie totalmente aprovechable gracias a su relieve prácticamente llano, lo que facilita cualquier proyecto de construcción o acondicionamiento.

La parcela se encuentra cerrada perimetralmente mediante muros y vallado, ofreciendo privacidad y seguridad. Dispone de un amplio espacio abierto con buena orientación y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Su ubicación en un entorno residencial tranquilo combina la cercanía a servicios y núcleos habitados con la tranquilidad de una zona poco transitada.

Ubicada a pocos minutos de las playas, del centro urbano de O Grove y de todos los servicios esenciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda habitual como una segunda residencia en una de las zonas más demandadas de la costa gallega.

Características principales:
-Ubicación: Alargos, O Grove (Pontevedra).
-Parcela llana y de fácil aprovechamiento.
-Forma regular, ideal para edificación.
-Cerrada perimetralmente.
-Buen acceso rodado.
-Entorno residencial y tranquilo.
-Excelente orientación y luminosidad.
-Próxima a playas, zonas naturales y servicios.

PRECIO DE VENTA: 60.000€ (IMPUESTOS NO INCLUIDOS)

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

última modificació 05/06/2026

Distribució

• Superfície 467 m²