Terreny residencial a Horche

Parcela urbana, llana, vallada y exenta de arbolado de 346 m² donde poder construir la vivienda independiente de nuestros sueños.

Ubicación excelente, en el altiplano norte de Horche, a escasos 10 minutos de Guadalajara.

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN:
· Terreno urbano (solar). Normativa U. A. -7
· Retranqueo a fachada: 3,00 mt
· Retranqueo a laterales y fondo: NINGUNO.
· Fachada mínima: 10,00 mt
· Número máximo de plantas: 2
· Edificabilidad: Máxima 1,5 m²/ m² o 5,25 m³/ m²
· Ocupación máxima: 80%
· Altura máxima: 7m

Los proyectos de chalets individuales de la misma zona, construidos en el 2005 tienen el siguiente uso cualificado: residencial en categoría de vivienda unifamiliar de 160 m² construidos en 2 plantas, 1 dormitorio, salón, cocina y 1 aseo en planta baja y 3 dormitorios, 2 baños y terraza en planta primera, porche, 2 plazas de garaje, trastero, jardín y piscina.

La vivienda se diseñará bajo un esquema de máximo ahorro energético y prevé un sistema de climatización por suelo radiante/ refrigerante por caldera de aerotermia con instalación de placas solares y un sistema de AACC por conductos de refuerzo.

Impuestos, notaría, registro de la propiedad y gastos de inmobiliaria no incluidos.

última modificació 17/04/2026

Distribució

• Superfície 346 m²