Terreny residencial a Estación-Cruz Roja Illescas

parcela en el centro de Illescas de 189m2

Exclusiva oportunidad de inversión en el centro de Illescas

En VIDA CON ARTE presentamos esta magnífica parcela urbana de 189 m², situada en una de las ubicaciones más interesantes y con mayor proyección del municipio: pleno centro de Illescas.

La parcela, completamente delimitada por muro perimetral, ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto residencial de alto potencial, ya sea como inversión patrimonial, promoción inmobiliaria o vivienda a medida en una zona consolidada, cómoda y con alta demanda.

Su ubicación estratégica, unida a sus posibilidades urbanísticas, la convierten en una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan rentabilidad, valor de reposición y proyección de futuro en uno de los enclaves con mayor crecimiento del entorno.

Potencial urbanístico

De acuerdo con el Plan de Ordenación Municipal (POM) de Illescas, la parcela permite el desarrollo de:

Vivienda unifamiliar
Vivienda plurifamiliar
Altura máxima de hasta tres plantas: planta baja más dos alturas
Ocupación máxima del 60% sobre la superficie de la parcela
Retranqueos, conforme a la normativa urbanística vigente

Esta configuración abre la puerta a distintas posibilidades de desarrollo, tanto para un proyecto residencial exclusivo como para una actuación enfocada a inversión o promoción.

Nota: Para un estudio detallado y actualizado de la edificabilidad y condiciones específicas de la parcela, se recomienda consulta directa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Illescas.

Una ubicación con valor

Illescas se ha consolidado como uno de los municipios con mayor atractivo de la zona, gracias a su crecimiento, su dinamismo y su excelente calidad de vida. Dispone de una completa oferta de servicios y equipamientos que aportan valor real a cualquier desarrollo inmobiliario:

Centros educativos en todas las etapas
Servicios sanitarios y asistencia médica de calidad
Comercio local, supermercados y servicios esenciales
Excelentes comunicaciones y acceso a principales vías
Oferta deportiva, cultural y de ocio
Entorno urbano consolidado, ideal para vivir o invertir
Una parcela para construir valor

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes desean desarrollar un proyecto con identidad propia en una localización céntrica, consolidada y con gran proyección. Un activo ideal para quienes saben reconocer el valor de una buena ubicación y el potencial de una inversión bien elegida.

Para más información o para concertar una visita personalizada, estaremos encantados de atenderle.

VIDA CON ARTE
La diferencia está en los pequeños detalles.

última modificació 25/03/2026

Distribució

• Superfície 189 m²