Terreny residencial a Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina Jaén

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Ponemos a tu disposición una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la provincia de Jaén. Se trata de un suelo urbano residencial, con uso principal destinado a viviendas unifamiliares adosadas, que forma parte del sector UE-30 aprobado en el PGOM.

Características del suelo:

- Uso principal: residencial unifamiliar adosado.
- Forma parte de un conjunto de suelos aprobados en el PGOM del sector UE-30.
- Edificabilidad conjunta de 5.856,90m² aproximadamente para un proyecto estimado de 41 viviendas adosadas con dos plantas sobre rasante que incluyen plazas de garaje y trasteros.
- Altura máxima: II plantas.
- Referencia catastral: 0968955VG3906N0001MQ.

La ubicación estratégica de la barriada, a solo 17 km de Jaén capital, garantiza un fácil acceso a través de la N-323, E-902 y la Autopista A-44, que conecta rápidamente con localidades como Mengíbar o el propio centro de Jaén, a tan solo 10 minutos en coche. Esta cercanía ofrece la ventaja de disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener al alcance todos los servicios urbanos: restauración, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, ocio y salud.

Jaén y su provincia destacan por su patrimonio histórico, cultural y natural, con un entorno único rodeado de olivares, parques naturales y una exquisita tradición gastronómica. Esta combinación convierte al proyecto en una propuesta altamente atractiva tanto para primera residencia como para inversión a largo plazo.

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última modificació 04/11/2025

Distribució

• Superfície 101 m²