Terreny residencial a ameixeira 1 a Laracha

*** FINCA URBANA DE 1.617 M² CON 3.636 M² RÚSTICOS EN COIRO ***

*** FINCA URBANA DE 1.617 M² CON 3.636 M² RÚSTICOS EN COIRO ***

Si buscas es amplitud y un entorno natural para empezar de cero, este conjunto de dos fincas en el lugar de Ameixeira es una opción que deberías ver. Hablamos de una propiedad que suma 5.253 metros cuadrados y que combina lo mejor de dos mundos: una parcela urbana de 1.617 metros para hacer tu casa y una finca rústica anexa de 3.636 metros, ideal para tener frutales, una zona de recreo o desarrollar un proyecto propio.

Bajo la normativa de núcleo rural de A Laracha, la zona urbana cuenta con una edificabilidad que te permite construir una vivienda de hasta 485 metros más el sótano. Con la altura permitida de 7 metros para planta baja y primera, tienes la seguridad de que vas a tener todo el espacio que necesites para tu hogar o para ese proyecto de turismo o agricultura que tengas en mente.

La ubicación en la parroquia de Coiro es muy buena: es una zona soleada y tranquila, a solo 3 km del centro de A Laracha y con una comunicación estupenda hacia A Coruña y Arteixo. Al tener dos referencias catastrales independientes, la propiedad te da mucha versatilidad, ya sea por la privacidad que ganas o por las posibilidades de inversión que ofrece en un futuro.

Además, si quieres redondear la propiedad, existe la opción de comprar también la finca urbana de al lado, que tiene 1.361 metros cuadrados por 42.000 euros adicionales. Así unificarías un terreno de casi 6.000 metros en una de las zonas con más encanto del concello.

Si quieres más detalles, llámanos o mándanos un WhatsApp al nueve ocho uno, diecisiete, cero ocho, cero nueve. En Agh te ayudamos a encontrar tu hogar.

En Agh Inmobiliaria apostamos por la transparencia. Ten en cuenta que el precio anunciado no incluye los gastos de Notaría y Registro ni el Impuesto de Transmisiones (ITP). Ventaja fiscal: Aunque el tipo general en Galicia es del 8%, muchas fincas rústicas cuentan con una deducción del 100% en la cuota del impuesto, por lo que podrías no tener que pagar nada por este concepto. Nosotros te ayudaremos a verificar si esta finca cumple los requisitos para ahorrarte ese gasto. Sin sorpresas: No tendrás que pagar nada más; los honorarios de agencia los asume íntegramente la parte vendedora. (Información facilitada según el art. 20 de la Ley de Consumidores).

última modificació 28/04/2026

Distribució

• Superfície 5250 m²