Terreny residencial a Cau del Llop - Super Fener - Fener Llançà

Terreno urbanizable a 100m del mar en Llançà

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava. Este magnífico terreno urbano, situado en Les Tonyines, Llançà, reúne todos los requisitos para desarrollar un atractivo proyecto residencial en un entorno natural incomparable.

La parcela cuenta con una superficie de 760 m² y ofrece la posibilidad de construir un edificio de hasta siete apartamentos, convirtiéndose en una opción ideal tanto para promotores como para inversores que buscan una ubicación con gran potencial de revalorización.

Su emplazamiento es uno de sus mayores atractivos. Situado a tan solo 100 metros de la playa, el terreno disfruta de un entorno tranquilo y privilegiado, con agradables vistas al mar y acceso inmediato a algunas de las calas más bonitas de la Costa Brava. Un lugar perfecto para desarrollar viviendas destinadas tanto a residencia habitual como a segunda residencia o inversión turística.

La excelente ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad al centro de Llançà, donde se encuentran todos los servicios esenciales, comercios, restauración y puerto deportivo.

Una oportunidad única para materializar un proyecto inmobiliario en una de las localidades con mayor encanto del Alt Empordà, donde naturaleza, mar y calidad de vida se unen para ofrecer un entorno excepcional.

La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto al de vivienda.

De conformidad con el artículo 20.1 del TRLGDCU, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora. La operación estará sujeta al ITP o, según corresponda, al IVA y AJD, de acuerdo con la normativa vigente, además de los gastos de notaría y registro.

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y sean aceptadas expresamente. Si la adquisición se realiza mediante financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.

Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita y descubrir todo el potencial que ofrece este magnífico terreno urbano en Llançà.
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Terrain constructible à 100 m de la mer à Llançà.

Nous vous présentons une excellente opportunité d´investissement dans l´un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava. Ce magnifique terrain urbain, situé à Les Tonyines, Llançà, offre toutes les conditions nécessaires pour développer un projet résidentiel de qualité dans un environnement naturel exceptionnel.

Le terrain dispose d´une superficie de 760 m² et permet la construction d´un immeuble comprenant jusqu´à sept appartements, ce qui en fait une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs.

Situé à seulement 100 mètres de la plage, il bénéficie d´un environnement calme avec de belles vues sur la mer et un accès immédiat à certaines des plus belles criques de la Costa Brava.

Sa situation privilégiée permet également de rejoindre rapidement le centre de Llançà, où se trouvent tous les commerces, restaurants, services et le port de plaisance.

Une opportunité rare de développer un projet immobilier dans l´une des destinations les plus recherchées de l´Alt Empordà.

Les informations relatives au statut de grand propriétaire ne sont pas applicables, le bien étant destiné à un usage autre que résidentiel.

Conformément à l´article 20.1 du TRLGDCU, le prix indiqué n´inclut ni les taxes ni les frais d´acquisition, qui seront à la charge de l´acquéreur.

última modificació 02/07/2026

Distribució

• Superfície 760 m²