Terreny residencial en venda a de San Norberto

Superficie parcela 5.862 m2 Edificabilidad máxima 2 m2/m2. Parcela mínima 1.000 m2 frente mínimo 20 m separación a linderos 6 m altura máxima 5 plantas 20 m a nivel de cornisa, pudiendo superarse por las características especiales de la actividad Ordenanza NZ 9.5 de Actividades Económicas. Usos asociados y compatibles, los terciarios. Uso alternativo en edificio exclusivo y edificabilidad de 1,6m2/m2 el terciario (para grandes superficies hay que tramitar previamente un Plan Especial. Comunicaciones: Excelente ubicación en Villaverde, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sur de Madrid, con acceso inmediato a la M-40 y la A-4 (Autovía de Andalucía). Rápidas conexiones con las autovías M-45, M-50 y A-42, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el sur de la Comunidad y el resto de la red nacional. A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Villaverde Alto – Línea 3), Cercanías Renfe (Villaverde Alto y San Cristóbal Industrial) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno.