Terreny residencial a Ensanche de Vallecas-La Gavia Madrid

Oportunidad única 2,4 de la manzana A.25.D4, Terreno en venta en Valdecarros Tu nuevo barrio en Madrid

Se ofrece terreno en venta, el 2,4% de la manzana A.25.D4, ubicada en el nuevo desarrollo urbanístico de Valdecarros (Madrid), dentro de la Etapa 1.

Ubicación privilegiada
Frente a dos colegios, ideal para familias.

A escasos metros del Centro de Salud.

Muy próximo al Centro Comercial La Gavia, uno de los más completos de la zona y a diez minutos de Atocha, el mayor ámbito urbanístico.

Características de la operación
Lo que se vende es un porcentaje de la manzana completa.

Oportunidad única: las constructoras suelen permutar este porcentaje por vivienda.
Como referencia, un piso de 130 m² de obra nueva, con piscina y garaje, ronda los 450.000 €.

Llama ya y programa una visita, no dejes que se te adelanten.
¡Somos la alternativa inmobiliaria a tu alcance!

KEY HOUSE SOLUTIONS, S.L.
Carretera de Mejorada 4
28830 San Fernando de Henares (Madrid)

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor añadido) En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5,4% y el 6% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€/800€ y en el caso del registro en un precio de entre 300€/600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 6.000€ más IVA.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON KEY HOUSE SOLUTIONS, S.L., DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA ENFUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 15/07/2026

Distribució

• Superfície 130 m²