Terreny residencial a Churriana - El Pizarrillo - La Noria - Guadalsol Málaga

Oportunidad de inversión: solar urbano con proyecto básico, de ejecución y licencia para residencial de 6 viviendas.

Se vende solar urbano con proyecto básico, proyecto de ejecución y licencia para la construcción de un residencial de 6 viviendas en Churriana, Málaga.

Una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores o constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada, con demanda real y excelente conexión con Málaga capital, el aeropuerto y la costa.

El solar se encuentra emplazado en una de las zonas más consolidadas de Churriana, con vistas hacia Málaga capital y el Aeropuerto Internacional de Málaga. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, residencial y cómodo para vivir durante todo el año, con servicios de restauración, supermercados, bancos, colegios y comercios a muy poca distancia.

El proyecto contempla un residencial de 6 viviendas con entradas independientes, distribuidas entre viviendas de 2 y 3 dormitorios, algunas de ellas tipo dúplex con terraza en cubierta. Una propuesta muy comercial por su diseño, distribución y tipología, ideal tanto para parejas jóvenes como para familias o matrimonios que buscan vivir en un entorno tranquilo, pero con acceso peatonal al centro neurálgico de Churriana.

La promoción proyectada cuenta además con 9 plazas de aparcamiento, 3 plazas para motos y 2 trasteros, aportando un valor añadido muy importante para la comercialización de las viviendas.

Al tratarse de un terreno ligeramente inclinado, el proyecto se desarrolla en 5 niveles de edificación, aprovechando la pendiente para generar viviendas con terrazas, cubiertas y espacios exteriores muy atractivos.

Una inversión con gran potencial en una ubicación estratégica de Málaga.

Características del proyecto:

Residencial de 6 viviendas
Entradas independientes
2 viviendas de 3 dormitorios
4 viviendas de 2 dormitorios
Algunas viviendas tipo dúplex
Terrazas en cubierta
9 plazas de aparcamiento
3 plazas para motos
2 trasteros
Proyecto distribuido en 5 niveles de edificación
Diseño comercial, funcional y muy atractivo para la demanda actual

Características de la parcela:

Suelo urbano
Calificación: Residencial Unifamiliar Intensivo
Zona de ordenación en Colonia y Edificación Tradicional Popular — CTP-1
Superficie bruta de parcela: 346,57 m²
Superficie total proyectada construida, incluyendo terrazas, aparcamientos y trasteros: 1.099 m²

Ubicación y comunicaciones:

Centro urbano consolidado de Churriana, con servicios a pie
Acceso rápido a autovía
A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
A 10 minutos del centro de Málaga
A 8 minutos de las playas de Los Álamos y Guadalmar
A 5 minutos del Centro Comercial Plaza Mayor

En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: IVA 21%. Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.

Somos HOLA! Déjanos cuidarte.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• Superfície 347 m²