Terreny residencial a Churriana - El Pizarrillo - La Noria - Guadalsol Málaga

ATENCIÓN INVERSORES Y PROMOTORES

ATENCIÓN INVERSORES Y PROMOTORES

Se incluye al mercado parcela urbana en Málaga, ubicada en la zona de Churriana, procedente de la antigua Hacienda Santa Tecla, en un entorno tranquilo y con excelente conexión con el Aeropuerto de Málaga, playa los Alamos y el Centro de Málaga.

La parcela cuenta con una superficie aproximada de 975 m², lo que ofrece un gran potencial tanto para autopromoción como para desarrollo de proyecto inmobiliario. Se trata de un solar urbano listo para su transmisión.

Dispone de calificación urbanística UAS-2, permite una edificabilidad aproximada del 30%, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar de gran tamaño con amplias zonas exteriores, piscina y espacios ajardinados, o plantear un proyecto de alto valor en una zona en crecimiento.

Ubicada en un enclave estratégico, con acceso cercano a la autovía y a escasos minutos del aeropuerto de Málaga, la playa y el centro de la ciudad, esta propiedad combina perfectamente privacidad, naturaleza y conectividad.

El entorno es residencial, con viviendas unifamiliares y zonas verdes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para cliente final que busca construir su hogar como para inversores que quieran desarrollar un producto muy demandado en el mercado actual.

Una oportunidad real para quien busca suelo en Málaga con proyección, en una zona donde cada vez queda menos disponibilidad de parcelas de estas características.

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INFORMACIÓN ADICIONAL

No existen honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no es vinculante y carece de valor contractual.

Este anuncio puede estar sujeto a errores, omisiones, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:

• Gastos notariales.
• Gastos registrales.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7 %, de acuerdo con la normativa vigente y las circunstancias de la operación.
• Gastos derivados de la financiación hipotecaria, que deberán ser consultados con la entidad financiera correspondiente.
• Gastos de gestoría, en caso de contratación.

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia de la Ficha Informativa de la vivienda, disponible en nuestras oficinas.

Por mandato expreso de la propiedad, nuestro grupo inmobiliario gestiona la venta en EXCLUSIVA, por lo que rogamos que, si este inmueble es de su interés, se ponga en contacto directamente con nosotros sin importunar a la propiedad y ocupantes.

Este inmueble es comercializado por Century 21 Victoria, con oficina en Avda. de la Aurora nº 53, 29006 Málaga.

última modificació 26/06/2026

Distribució

• Superfície 975 m²