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Terreny residencial a Marchena
Característiques principals
- 26.000 m2
- 42 €/m2
Informació detallada
Parcela Urbana Premium para Desarrollo Residencial San Ginés MarchenaSuperficie 26.000 m Suelo Urbano Plan Parcial AprobadoExcl
Parcela Urbana Premium para Desarrollo Residencial – San Ginés (Marchena)
Superficie: 26.000 m² | Suelo Urbano | Plan Parcial Aprobado
Exclusiva parcela urbana de 26.000 m² situada en San Ginés, Marchena, integrada en un sector urbanístico consolidado, con ordenación definida y plan parcial aprobado, lo que la convierte en una oportunidad estratégica para el desarrollo residencial.
El suelo se encuentra sin edificar, dispone de licencia de uso provisional, y forma parte de un ámbito de actuación conjunta, garantizando un desarrollo armónico y coherente con el planeamiento vigente y el entorno urbano.
Potencial Urbanístico Destacado
Edificabilidad máxima: 0,50 ha brutas
Densidad residencial: 20 viviendas por hectárea
Uso lucrativo residencial
Ordenación urbanística aprobada (alineaciones, volumetría y aprovechamiento definidos)
Desarrollo integrado dentro de sector planificado
Valor para el Promotor
Seguridad jurídica al contar con planeamiento aprobado
Baja densidad, ideal para vivienda unifamiliar o residencial de alta calidad
Proyecto con alto potencial de comercialización en un entorno en crecimiento
Desarrollo ordenado, con infraestructuras y viarios previstos por el planeamiento
Una inversión con visión
Esta parcela representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor, perfecta para promotores que buscan desarrollos residenciales bien planificados, con parámetros claros, aprovechamiento lucrativo definido y una densidad óptima de 20 viviendas por hectárea, en una zona con proyección y demanda creciente.
última modificació
Distribució
- Superfície 26000 m2