Terreny residencial a Mijas pueblo Mijas

TERRENO EN CARRETERA DE MIJAS PARA CONSTRUIR HOTEL RURAL O RESIDENCIA TERCERA EDAD

Le presentamos una interesante oportunidad de inversión y desarrollo turístico en la Costa del Sol, una finca estratégica en Mijas con proyecto básico para la implantación de un Complejo Turístico Rural o Residencia de Tercera Edad. Situada en un entorno natural privilegiado y con excelentes conexiones con la costa y los principales núcleos turísticos de la provincia.

?? Ubicación estratégica
La finca se encuentra junto a la carretera A-387 Mijas – Fuengirola:
• 2,5 km de Mijas Pueblo
• 2,5 km de la Autovía del Mediterráneo (A-7)
• 5 km de Fuengirola y sus playas
• 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga

?? Superficie del activo
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 35.600 m2, distribuida en varias parcelas y con acceso directo desde la carretera principal. El terreno presenta una topografía natural en forma de anfiteatro, con cotas aproximadas entre 200 m y 177,5 m sobre el nivel del mar, lo que permite una implantación escalonada de las edificaciones y vistas panorámicas sobre el entorno. Además, dispone de acceso a infraestructuras de servicios como electricidad, saneamiento y telecomunicaciones

?? Proyecto turístico previsto
Sobre la finca se ha desarrollado un proyecto de actuación para un Complejo Turístico Rural, concebido como un establecimiento turístico integrado en el paisaje y orientado a nuevas tendencias de turismo experiencial.
El concepto del proyecto se basa en:
• Turismo de naturaleza y bienestar
• Gastronomía tradicional de la comarca
• Amplios espacios libres y paisajísticos
• Experiencias vinculadas al entorno rural
• Sinergias con el turismo de sol y playa de la Costa del Sol
El objetivo es crear un producto turístico diferenciado, respetuoso con el entorno natural y complementario a la oferta turística existente.

?? Capacidad hotelera
El proyecto contempla la implantación de 79 unidades de alojamiento (habitaciones con baño) distribuidas en distintos conjuntos edificatorios dentro de la finca. Las unidades tipo incluyen: Dormitorio doble, baño completo, distribuidor y terraza privada, con superficies aproximadas cercanas a 30 m2 por unidad. La implantación se organiza en tres conjuntos principales:
Conjunto I 20 unidades de alojamiento en dos plantas, situadas junto a la zona deportiva del complejo.
Conjunto II 20 unidades de alojamiento en dos plantas, organizadas a lo largo del eje central del complejo.
Conjunto III 38 unidades de alojamiento distribuidas en edificaciones adaptadas a la pendiente natural del terreno.
El desarrollo completo supondría más de 5.000 m2 construidos destinados a alojamiento turístico, además de las zonas comunes del complejo.

PVP: €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email o consultada directamente en nuestra agencia mediante ci

última modificació 20/04/2026

Distribució

• Superfície 33483 m²