Terreny residencial a Mijas pueblo Mijas

TERRENO EN CARRETERA DE MIJAS PARA CONSTRUIR HOTEL RURAL O RESIDENCIA TERCERA EDAD

TERRENO EN CARRETERA DE MIJAS PARA CONSTRUIR HOTEL RURAL O RESIDENCIA TERCERA EDAD

Nos complace presentarle una interesante oportunidad de inversión y desarrollo turístico en la Costa del Sol, consistente en la adquisición de una finca estratégica en Mijas con proyecto básico para la implantación de un Complejo Turístico Rural o Residencia de Tercera Edad. Situada en la zona de Montes de la Almachada (Mijas, Málaga), en un entorno natural privilegiado y con excelentes conexiones con la costa y los principales núcleos turísticos de la provincia.

?? Ubicación estratégica
La finca se encuentra junto a la carretera A-387 Mijas – Fuengirola, a tan solo:
• 2,5 km de Mijas Pueblo
• 2,5 km de la Autovía del Mediterráneo (A-7)
• 5 km de Fuengirola y sus playas
• 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
El enclave combina tranquilidad, naturaleza y vistas abiertas al mar y a la montaña, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.

?? Superficie del activo
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 35.600 m2, distribuida en varias parcelas y con acceso directo desde la carretera principal. El terreno presenta una topografía natural en forma de anfiteatro, con cotas aproximadas entre 200 m y 177,5 m sobre el nivel del mar, lo que permite una implantación escalonada de las edificaciones y vistas panorámicas sobre el entorno.
Además, dispone de acceso a infraestructuras de servicios como electricidad, saneamiento y telecomunicaciones

?? Proyecto turístico previsto
Sobre la finca se ha desarrollado un proyecto de actuación para un Complejo Turístico Rural, concebido como un establecimiento turístico integrado en el paisaje y orientado a nuevas tendencias de turismo experiencial.
El concepto del proyecto se basa en:
• Turismo de naturaleza y bienestar
• Gastronomía tradicional de la comarca
• Amplios espacios libres y paisajísticos
• Experiencias vinculadas al entorno rural
• Sinergias con el turismo de sol y playa de la Costa del Sol
El objetivo es crear un producto turístico diferenciado, respetuoso con el entorno natural y complementario a la oferta turística existente.

?? Capacidad hotelera
El proyecto contempla la implantación de 79 unidades de alojamiento (habitaciones con baño) distribuidas en distintos conjuntos edificatorios dentro de la finca.
Las unidades tipo incluyen: Dormitorio doble, baño completo, distribuidor y terraza privada, con superficies aproximadas cercanas a 30 m2 por unidad.
La implantación se organiza en tres conjuntos principales:
Conjunto I 20 unidades de alojamiento en dos plantas, situadas junto a la zona deportiva del complejo.
Conjunto II 20 unidades de alojamiento en dos plantas, organizadas a lo largo del eje central del complejo.
Conjunto III 38 unidades de alojamiento distribuidas en edificaciones adaptadas a la pendiente natural del terreno.
El desarrollo completo supondría más de 5.000 m2 construidos destinados a alojamiento turístico, además de las zonas comunes del complejo.

?? Posicionamiento del proyecto
El complejo está concebido para responder a la la creciente demanda de:
• turismo rural de calidad
• turismo gastronómico
• turismo de bienestar
• escapadas de naturaleza cerca de la costa
• Residencia de 3ª Edad
La propuesta pretende ampliar la oferta turística del municipio de Mijas, incorporando un establecimiento especializado que combine alojamiento rural, gastronomía local y experiencias vinculadas al territorio.

En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.

No pierda esta ocasión y llame, estaremos encantados de recibirles y darles toda la información necesaria. (-)

última modificació 10/03/2026

Distribució

• Superfície 33483 m²