Terreny residencial en venda a El Faro de Calaburra - Chaparral

Descubre esta magnífica parcela urbana situada en la prestigiosa zona de La Ponderosa, en Calle Jineta, a muy poca distancia de la playa y del histórico Castillo de Fuengirola. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, entorno natural y proximidad a todos los servicios. Con una superficie de 542 m2, esta parcela ofrece infinitas posibilidades para construir la casa de tus sueños. Está clasificada urbanísticamente como AIS-3 (vivienda unifamiliar aislada), lo que permite: Ocupación máxima del 35% de la parcela. Edificabilidad 0,35 m2/m2, ideal para proyectar una vivienda amplia y luminosa. Altura permitida: planta baja + 1 planta. Retranqueos obligatorios a lindes y viario según normativa del PGOU. Parcela mínima exigida en esta zona: 500 m2 (esta parcela cumple sobradamente). Gracias a estas condiciones, dispone de una gran libertad arquitectónica para diseñar un hogar único, moderno o tradicional, con espacios abiertos, grandes ventanales y magníficas vistas despejadas. Además, cuenta con un proyecto básico ya elaborado, con ideas iniciales que pueden servir de inspiración para una vivienda personalizada y perfectamente integrada en el entorno. Una oportunidad fantástica para quienes desean vivir cerca de todo, en un entorno privilegiado y con la garantía urbanística que ofrece la calificación AIS-3. 📌 Nota legal obligatoria En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra del inmueble según la legislación vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de agencia). Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.