Terreny residencial a Moncada

Espectacular Solar Urbano en Moncada Valencia para hacer 125 viviendas muy bien situadas

?? Grupo Expansión pone a la venta espectacular solar urbano en Moncada (Valencia) para hacer 125 viviendas muy bien situadas.

INVERSIÓN RESIDENCIAL ESTRATÉGICA – MONCADA (VALENCIA)

Proyecto residencial con licencia concedida | 125 viviendas | 11.801,75 m2 de superficie construida

Oportunidad inmobiliaria estratégica en Moncada (Valencia) para el desarrollo de una gran promoción residencial, con licencia municipal ya concedida para 125 viviendas, garajes, trasteros y sótanos, en pleno cumplimiento del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) y la normativa vigente. Se trata de un activo con máxima seguridad jurídica, mínimo riesgo urbanístico y ejecución inmediata, lo que reduce los plazos y los costes financieros.

El proyecto se encuentra en una zona con demanda estructural y tasas de desocupación muy bajas, impulsada por el crecimiento del municipio, su conectividad con Valencia y factores impulsores como el ecosistema CEU ( estudiantes) y nuevas inversiones comerciales. El mercado local muestra una tendencia al alza consolidada: nueva construcción €/m2, con referencias reales que alcanzan los €/m2.

Bajo hipótesis conservadoras, se estiman unos ingresos de 38-42 millones de euros, con una inversión total de aproximadamente 22-24 millones de euros y un margen estimado para el promotor de entre el 18 % y el 28 %, con un potencial mayor en escenarios premium.

No dude en ponerse en contacto con nosotros, se la enseñaremos gustosamente! ?????????

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última modificació 13/02/2026