Terreny residencial en venda a Moncófar Pueblo

Magnífica parcela urbana situada en la Calle Sant Joan de Moró nº 56, dentro del Plan Parcial Palafangues de Moncofa (Castellón). Se trata de un suelo urbano consolidado, completamente llano y sin edificar, con una superficie de 798 m2, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o como inversión para pequeña promoción residencial. 📐 Características técnicas del terreno Superficie de parcela: 798 m2 Clasificación: Suelo urbano consolidado Ordenación: Plan Parcial Palafangues (modificado 2019) Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada o pareada Usos permitidos: Residencial (principal) Terciario ligero (oficinas, comercio de proximidad) Dotacional y espacios libres privados (compatibles) Ocupación máxima: 30–40 % de la parcela Altura máxima: Planta baja + 1 planta (PB + 1) Edificabilidad estimada: 0,30 m2t/m2s ≈ 239 m2 techo edificable Retranqueos mínimos: según ficha urbanística, 3 m a linderos y 5 m a viario Parcela mínima edificable: 400 m2 Fachada mínima: 12 m Servicios urbanos disponibles: acceso rodado, agua potable, alcantarillado, electricidad y alumbrado público. 🌍 Entorno y ubicación El solar se encuentra en una zona plenamente urbanizada, con calles asfaltadas y todos los servicios, dentro de una urbanización residencial consolidada y tranquila, cercana al núcleo urbano y a menos de 5 minutos de la playa. Su orientación y morfología permiten aprovechar al máximo la edificabilidad y disfrutar de una vivienda luminosa y eficiente. La zona de Palafangues está perfectamente comunicada por la N-340 y la AP-7, a solo 20 minutos de Castellón y 45 minutos de Valencia.