Terreny residencial en venda a Montesclaros

Gran finca rústica en Toledo – Ideal para caza, agricultura y ganadería 📍 Ubicación: Ubicada en una zona estratégica entre Toledo y Ávila. Rodeada de fincas particulares, ofrece total privacidad y un entorno natural privilegiado. 📏 Superficie: Extensa propiedad de más de 400 hectáreas con explotación cinegética, agrícola y ganadera. 🌿 Características del terreno: Relieve variado con zonas llanas y cerros suaves. Predominio de encinas, monte bajo, pinar y olivar. Suelo fértil apto para diversos cultivos y ganadería. 💦 Recursos hídricos: Aguas propias con nacimiento de arroyo en el interior de la finca. Varias fuentes naturales que se mantienen activas todo el año. Retenciones de agua para abastecimiento de regadío. 🚜 Explotación agrícola y ganadera: Superficie de cultivo para forraje y cereales. Praderas de regadío ideales para pasto y producción de forraje. Plantación de olivar con producción estable de aceite. Extensas áreas de monte bajo con encinas y madera. 🏗 Infraestructuras y equipamiento: Naves para almacenamiento de forraje. Cebadero con zona de manejo para ganado. Corrales exteriores para ganado mayor. Torres de vigilancia y puestos de caza distribuidos estratégicamente. Comederos para fauna cinegética. Matadero para autoconsumo y sala de visceración para monterías. Cerramiento cinegético homologado. 🌡 Clima: Beneficiado por la cercanía a una sierra, con precipitaciones anuales superiores a 1,200 mm y temperatura media de 15ºC. Finca ideal para caza mayor, explotación agroganadera o inversión en turismo rural. 📞 Más información: ☎ Contacto directo. 📩 Consultar disponibilidad.