Terreny residencial a Pozo de los Frailes-Presillas-Albaricoques Níjar

9048101WF6794N0001SR

V11840 Se vende solar de suelo urbano no consolidado residencial, ubicado en el SECTOR UE-OTR-08, calle La Palmera, en el núcleo urbano de Ruescas del municipio de Almería, formado por la parcela de referencia catastral 9048101WF6794N0001SR con una superficie catastral de 1.358 m² y registral de 1.667,71 m². Se trata de un terreno sin urbanizar con infraestructuras pendientes de ejecución, si bien se localiza justo a la espalda de Carretera de San José la principal calle del municipio, por lo que dispone de buen acceso por calle asfaltada, así como a red de suministro eléctrico. En dicho sector se pueden edificar viviendas unifamiliares, donde la altura de la edificación será de dos plantas (B+1=7.50m), permitiéndose una tercera planta con un retranqueo de 3.00 m y un máximo de 40% de la superficie de la planta inferior. Teniendo en cuenta que estos terrenos no cuentan con ordenación pormenorizada, según el artículo 53.1 LOUA, podrán llevarse a cabo las construcciones, obras e instalaciones en precario y de naturaleza provisional, realizadas con materiales fácilmente desmontables y destinadas a usos temporales, que deberán cesar y desmontarse cuando así lo requiera el municipio y sin derecho a indemnización alguna. En el estado actual es ideal tanto para inversión, como para uso recreativo como huerto familiar, ya que tendría disponibilidad de agua, y para aparcamiento y campa de caravanas

última modificació 17/09/2024

Distribució

• Superfície 1667 m²