Terreny residencial a Inás Oleiros

Parcela urbanizable en Oleiros. En calle Vilares esquina con calle Piñeiro. Tiene forma rectangular con un largo aprox de 53m haci

Parcela urbanizable en Oleiros. En calle Vilares esquina con calle Piñeiro. Tiene forma rectangular con un largo aprox de 53m hacia calle Vilares y de 20m a la calle Piñeiros correspondiente con el fondo de la misma. Cuenta con una orientación Noroeste-Sureste.

Ubicada en un entorno rural, en una zona interior del ayuntamiento de Oleiros y con un grado de consolidación bajo.
Se trata de un núcleo de carácter tradicional , en el que aparecen algunas construcciones actuales, principalmente viviendas unifamiliares y algunas naves industriales aisladas. Destaca la cercanía a la autopista del Atlántico AP-9, que vertebra Galicia de Norte a Sur y su proximidad al polígono industrial de Espíritu Santo. En las proximidades se encuentra también el Aeropuerto de Alvedro-Coruña.

Esta parcela se encuentra en suelo Urbano. El planteamiento municipal vigente es el PXOM de Oleiros de 2014, y se encuentra dentro de la ordenanza 2B correspondiente Ciudad Jardín de extensión de vivienda unifamiliar resultando aplicables los siguientes estándares urbanísticos, que la parcela cumple sobradamente:
Ocupación Máxima 20%
Edificabilidad máxima 0.40m2/m2 (429.12m2 sobre rasante)
Parcela Mínima 440m2
Altura Máxima B+I=7m
Frente a vía pública mínimo=10m
Teniendo en cuenta estos parámetros, hablamos de una finca segregable pudiendo obtenerse un total de 2 parcelas con una superficie de 596m2 cada una.

Las dos vías a que da acceso se encuentran urbanizadas. En la actualidad se encuentra como un solar vacío sin la presencia de maleza o especies arbóreas y sin pendiente aparente. Posee acometidas de servicios básicos: saneamiento, agua y electricidad.

Nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla. Hacemos la experiencia de compra o venta de un inmueble única para cada uno de nuestros clientes y propietarios. Bienvenidos a la singularidad, bienvenidos a Incor.

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última modificació 05/02/2024

Distribució

• Superfície 1192 m²