Terreny residencial a Oria

Finca rústica en Susqueda Can Coll

Ponemos a su disposición una finca excepcional de 164 hectáreas situada en un entorno natural protegido de gran valor paisajístico y ecológico, con conexión directa a dos embalses emblemáticos de la región. El enclave ofrece vistas panorámicas espectaculares sobre un amplio valle y montañas representativas del territorio, aportando privacidad, belleza y una atmósfera de serenidad inigualable.

La propiedad se encuentra en una zona de especial interés histórico y medioambiental, vinculada a antiguas rutas de contrabandistas y leyendas locales. Forma parte de un espacio natural protegido, lo que garantiza la conservación del entorno y su exclusividad, ideal para proyectos respetuosos con el medioambiente.

Entre sus elementos destacados se encuentra una ruina documentada con anterioridad al año 1300, que supone una excelente oportunidad para su rehabilitación con fines residenciales o turísticos, añadiendo valor histórico y autenticidad al proyecto. La finca cuenta con acceso asfaltado, lo que facilita el acceso y la viabilidad logística de cualquier iniciativa.

Se trata de una propiedad especialmente indicada para el desarrollo de un hotel rural de lujo, un centro de bienestar o retiro exclusivo, o como residencia privada para alguien que valore la privacidad y la naturaleza. La localización ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y buena conexión con centros urbanos, servicios y atractivos turísticos de alto nivel, incluyendo campos de golf, gastronomía reconocida y zonas costeras.

La finca está formada por tres fincas registrales y diez fincas catastrales. Existe la posibilidad de agrupar o segregar hasta tres unidades sin necesidad de autorización administrativa. Para realizar más segregaciones sería necesaria la autorización expresa del organismo competente. Dado que se trata de terreno forestal ubicado dentro de un parque natural, las normas actuales no permiten segregaciones inferiores a 25 hectáreas salvo casos excepcionales autorizados.

El precio orientativo parte de los 20.000 euros por hectárea en caso de compra total. En caso de compra parcial, el mínimo es de 25 hectáreas y el precio se evaluará en función de la ubicación concreta dentro de la finca. Se ofrecen también opciones de financiación a largo plazo. Los impuestos no están incluidos.

Para más información, planos orientativos o una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle en todas las posibilidades que ofrece esta propiedad única.

última modificació 09/04/2025

Distribució

• Superfície 1640000 m²