Terreny residencial a l'albera 5 a Peralada

SOLAR DE 1.154 M2 EN EL GOLF DE PERALADA CON PROYECTO Y ESTRUCTURA YA INICIADA

SOLAR DE 1.154 M2 EN EL GOLF DE PERALADA CON PROYECTO Y ESTRUCTURA YA INICIADA

Oportunidad unica en una de las urbanizaciones mas exclusivas del Alt Emporda: un solar urbano de 1.154 m2 dentro del Club de Golf de Peralada, listo para construir la casa que siempre has imaginado. Y lo mejor: no empiezas de cero. La obra ya esta iniciada y existe un anteproyecto de vivienda de autor.

QUE INCLUYE ESTE SOLAR
- Parcela urbana de 1.154 m2, plana, exterior y facil de edificar.
- Estructura de hormigon ya ejecutada: cimentacion, forjado sanitario y 15 pilares.
- Buen estado tecnico de la estructura, con resistencia superior a 250 kg/cm2 (informe del organismo de control OCT).
- Desagues y acometidas principales instalados.
- Anteproyecto de vivienda unifamiliar de una planta con piscina y jardin, redactado por NEST Arquitectura.
- Todos los servicios: agua, luz y alcantarillado.

CLASIFICACION URBANISTICA
- Suelo urbano consolidado (SUC).
- Calificacion Ciutat jardi (X1000), zona R6 residencial, vivienda aislada.
- Parcela minima 1.000 m2. La edificabilidad exacta se concreta mediante certificado urbanistico municipal.

POR QUE EL GOLF DE PERALADA
Vivir aqui es sinonimo de tranquilidad, prestigio y naturaleza. Un entorno privado y consolidado, a pocos minutos del centro medieval de Peralada, su castillo y su casino, y del campo de golf; a un paso de las playas de la Costa Brava y bien conectado con Figueres y la frontera francesa.

IDEAL PARA
Autopromotor o inversor que quiera construir su vivienda a medida en un enclave premium, aprovechando el avance de obra y el proyecto ya redactado para ganar tiempo.

INFORMACION LEGAL
El mobiliario y la decoracion que aparecen en las fotografias son orientativos y no estan incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operacion tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y proteccion del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestion. Calificacion energetica: exento por tratarse de suelo sin edificacion / obra no finalizada. Rayen Immobiliaria - API col. num. A14176 - AICAT num. 12868

última modificació 14/08/2026

Distribució

• Superfície 1154 m²