Terreny residencial a avinguda barcelona 98 a Piera

GRAN OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES!!

Proyecto Residencial en Venta en Piera (Barcelona)

Excelente oportunidad de inversión y promoción inmobiliaria en el municipio de Piera, concretamente en la Calle Balmes esquina con Avenida Carretera (08784).
Se trata de un solar estratégicamente ubicado en el acceso principal de la localidad, con una superficie de 1.554,30 m², haciendo esquina entre una de las principales vías de entrada y la Calle Balmes. Su ubicación frente a una zona verde consolidada y no edificable le confiere un valor añadido diferencial, garantizando vistas despejadas y un entorno agradable.
Parámetros del proyecto:
1.500 m² de locales comerciales en planta baja
42 viviendas
53 plazas de aparcamiento
Estado actual del activo: El solar cuenta ya con una parte importante de la obra ejecutada, incluyendo:
Cimentación del aparcamiento finalizada
Muros pantalla perimetrales
Columnas estructurales
Forjados de hormigón correspondientes a dos plantas subterráneas
Esto permite una reducción significativa de los plazos y costes de construcción.

Entorno y demanda: Piera cuenta con una población con tendencia de crecimiento, y presenta una actividad consolidada de carácter residencial, comercial e industrial, factores que refuerzan la viabilidad y el atractivo del proyecto.

Aspectos legales y ventajas:

División horizontal ya constituida
Posibilidad de adquisición mediante la compra de la sociedad limitada propietaria del activo.
Estructura iniciada, listo para continuar ejecución inmediata.

Una oportunidad estratégica para promotores, constructoras, fondos e inversores que busquen incorporar un proyecto residencial con gran parte del riesgo urbanístico ya resuelto.

Proyecto técnico completo
Obra iniciada
Estructura en ejecución
Zona urbana consolidada
Alta demanda residencial
Excelente conexión con Barcelona
PROYECTO LISTO PARA DESARROLLAR

Operación ideal para:

? Promotores residenciales
? Constructoras con capacidad de ejecución
? Fondos inmobiliarios
? Family offices
? Patrimonialistas
? Operadores Build to Rent
? Inversores en desarrollo residencial

Proyecto preparado para continuar construcción de forma inmediata, evitando:

Largos procesos urbanísticos,
tiempos de licencia,
incertidumbre técnica,
retrasos administrativos,
costes de estructuración inicial.
VENTAJAS CLAVE DE LA OPERACIÓN

Permite retomar ejecución inmediata y acelerar plazos de comercialización.

? Mercado residencial activo

Demanda estable tanto en venta como en alquiler en el entorno metropolitano de Barcelona.

? Potencial Build to Sell / Build to Rent

Producto adaptable a diferentes estrategias de inversión.

? Entrada directa vía sociedad limitada

Optimización operativa y agilidad en la transacción.

? Proyecto con margen de optimización

Posibilidad de mejorar rentabilidad y estrategia comercial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

?? Calle Balmes, 39 – Piera (Barcelona)

Entorno residencial consolidado con:

colegios,
comercios,
servicios,
transporte,
conexión con Barcelona y área metropolitana.

Zona con creciente interés para promoción residencial por relación calidad-precio y demanda de vivienda.

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE
Proyecto técnico completo
Información societaria
Estado de obra actualizado

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última modificació 24/08/2026

Distribució

• Superfície 5044 m²