Terrenys i solars en venda a Rinconeda

Se pone a la venta un conjunto de 22 fincas pertenecientes a un proyecto residencial ubicado en la localidad de Polanco, dentro de un ámbito urbanizado y finalista con gran potencial de desarrollo. Situación urbanística y proyecto previsto Las fincas forman parte de un solar de uso Residencial Unifamiliar (ordenanza RU), cuya declaración de Obra Nueva y División Horizontal (ON y DH) se formalizó conforme a la licencia de obras del 15/02/2007. El proyecto inicial contemplaba la ejecución de 34 viviendas pareadas y 4 viviendas adosadas, de las cuales: Fase B (16 viviendas): completamente construida y con Licencia de Primera Ocupación (LPO). Fases A, C y D (22 viviendas restantes): sin iniciar, disponibles para desarrollo inmediato. Licencia vigente y condiciones urbanísticas Aunque el PGOU posterior introduce parámetros más restrictivos, no existe expediente de caducidad, por lo que la licencia de 2007 sigue vigente y permite ejecutar el proyecto aprobado sin modificaciones. Los suelos están urbanizados y listos para construir, lo cual reduce tiempos y riesgos de gestión. Superficies y distribución El proyecto se divide en cuatro zonas: Zona A: superficie catastral 2.047 m². Al compartir ámbito con la zona ya construida B, se ha realizado una medición independiente a través de Catastro Digital, resultando en 2.283 m². Zona B: ya ejecutada, con LPO. Zona D: superficie catastral 779 m². Zona C: superficie registral no disponible; inscrita únicamente la ON y DH. Superficie conjunta aproximada (A + D + estimación C): 5.109 m². Una oportunidad ideal para promotores que buscan un proyecto avanzado, con licencia vigente y capacidad inmediata de ejecución. Si desea ampliar información, solicitar documentación técnica o explorar este proyecto en detalle, estaremos encantados de atenderle. ¡No deje escapar la oportunidad de adquirir un activo con valor y potencial real! Estamos disponibles para ampliar información y acompañarle en cada paso, ayudándole a convertir este terreno en su próximo gran proyecto. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia nacional e internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países, lo que garantiza un servicio profesional, cercano y orientado a resultados. Los datos proporcionados tienen carácter informativo y no son vinculantes. Impuestos no incluidos. [IW]