Terreny residencial a Regueras (Las)

FINCA EDIFICABLE DE 3013 METROS CUADRADOS EN LAS REGUERAS CON VISTAS A LA MONTAÑA Y BUENA ORIENTACIÓN

FINCA EDIFICABLE CON VISTAS PANORÁMICAS, ORIENTACIÓN PERFECTA Y PRIVACIDAD, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR, PROYECTO TURÍSTICO O DESARROLLO RURAL.

En El Escamplero, Las Regueras, a tan solo 15 minutos del centro de Oviedo, se encuentra esta excepcional finca de 3.013 m2 con ligera pendiente natural, ofreciendo un lienzo perfecto para desarrollar una vivienda de diseño con terrazas y niveles que se integren armoniosamente en el paisaje, un proyecto turístico de alto nivel o un espacio rural con encanto. La parcela combina privacidad, tranquilidad y entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía de servicios, colegios y accesos rápidos a la capital.

Además, existe la posibilidad de adquirir un terreno colindante, aumentando la superficie total y multiplicando las opciones de desarrollo.

Características y ventajas principales

Superficie total: 3.013 m2 edificables

Ubicación: El Escamplero, Las Regueras, Asturias

Vistas: despejadas al valle y montaña, orientación sur-sureste que garantiza luz natural durante todo el día

Pendiente natural: ideal para viviendas en varios niveles, terrazas escalonadas, jardines o proyectos paisajísticos

Acceso: directo desde carretera principal, con fácil entrada y salida

Servicios: luz, agua y saneamiento al pie de la finca, listos para conectar

Entorno: residencial disperso, naturaleza preservada, tranquilidad y privacidad garantizadas

Comunicación: 15 minutos de Oviedo, con buenas conexiones por carretera y autopista

Potencial de uso y proyectos

Esta finca ofrece múltiples posibilidades gracias a su tamaño, ubicación y orientación:

Vivienda unifamiliar exclusiva:

Casa de diseño contemporáneo, rústico-modernista o tradicional con terrazas escalonadas

Jardines, huerto ecológico o piscina con vistas panorámicas

Integración de materiales locales para mantener la identidad asturiana

Proyecto turístico o alojamiento rural:

Vivienda turística independiente o varios apartamentos de alquiler vacacional

Ubicación estratégica para turismo de montaña, senderismo, ciclismo y actividades al aire libre

Espacio de autoconsumo agrícola o ecológico:

Huerto familiar, pequeños cultivos o zona de jardinería

Aprovechamiento de la pendiente para terrazas cultivables o diseño paisajístico

Inversión con proyección:

Excelente revalorización por cercanía a Oviedo y entorno natural

Finca edificable con normativa clara y servicios disponibles

Posibilidad de adquisición de terrenos colindantes para ampliar el proyecto y aumentar su valor

Detalles constructivos y oportunidades

Terreno con luz, agua y saneamiento disponibles, facilitando el inicio inmediato de obra

Pendiente natural que permite creatividad arquitectónica y paisajística

Zona tranquila, segura y muy valorada para proyectos familiares o turísticos

Posibilidad de integrar edificaciones auxiliares, como garaje, estudio, taller o espacio de ocio

Ubicación estratégica

El Escamplero, Las Regueras — entorno rural y natural

A 15 minutos de Oviedo, cerca de colegios, comercios y transporte público

Excelente comunicación con autopistas y carreteras principales de Asturias

Zona reconocida por su paisaje, tranquilidad y proyección urbanística

Por qué esta finca es especial

Parcelas edificables con vistas únicas y orientación privilegiada

Potencial ilimitado para vivienda familiar, turismo rural o proyecto moderno

Espacios diseñados para disfrutar del aire libre, la luz y el paisaje asturiano

Posibilidad de ampliación mediante terrenos colindantes, aumentando valor y opciones de desarrollo

Contacto

Sergio Sánchez López — Gestor Comercial
*+34*636*596*364*


Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en cada proyecto. Hacemos que todo salga bien.

última modificació 05/02/2026

Distribució

• Superfície 3013 m²