Terreny residencial a Regueras (Las)

Finca Edificable de 3.013 m2 en El Escamplero Las Regueras, Asturias Exclusividad, Naturaleza y Potencial a 15 minutos de Oviedo

FINCA EDIFICABLE CON VISTAS PANORÁMICAS, ORIENTACIÓN PERFECTA Y PRIVACIDAD, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR, PROYECTO TURÍSTICO O DESARROLLO RURAL.

En El Escamplero, Las Regueras, a solo 15 minutos del centro de Oviedo, se encuentra esta finca de 3.013 m2 con ligera pendiente natural, perfecta para diseñar una vivienda con terrazas y niveles que se integren de forma natural en el paisaje, o para desarrollar un proyecto turístico con vistas abiertas al valle y a la montaña. La parcela ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural inigualable, sin renunciar a la proximidad de servicios, colegios y comunicaciones rápidas hacia la capital.

Existe además la posibilidad de adquirir un terreno colindante, aumentando la superficie total y multiplicando las oportunidades de desarrollo. Esto convierte la finca en una opción excepcional para quienes buscan un proyecto a medida, ya sea una gran vivienda familiar, un alojamiento rural exclusivo o un espacio de autoconsumo agrícola.

?? Ventajas y características principales

Superficie total: 3.013 m2 edificables

Ubicación: El Escamplero, Las Regueras, Asturias

Vistas: despejadas al valle y montaña, orientación sur-sureste, máxima luminosidad durante todo el día

Pendiente natural: ideal para diseños contemporáneos con terrazas, jardines escalonados o viviendas en varios niveles

Acceso: directo desde carretera principal, con facilidad de entrada y salida

Servicios: luz, agua y saneamiento al pie de la finca, listos para conectar

Entorno: residencial disperso, naturaleza preservada, tranquilidad y privacidad garantizadas

Comunicación: 15 minutos de Oviedo, con buenas conexiones por carretera

?? Potencial de uso y proyectos

Esta finca ofrece un lienzo en blanco para múltiples proyectos:

Vivienda unifamiliar exclusiva:

Casa de diseño contemporáneo o rústico-modernista con terrazas escalonadas

Jardines, huerto ecológico o piscina con vistas panorámicas

Integración de materiales locales para mantener la identidad asturiana

Proyecto turístico o alojamiento rural:

Vivienda turística independiente o apartamentos de alquiler vacacional

Ubicación estratégica para turismo de montaña, rutas de senderismo y ciclismo

Espacio de autoconsumo agrícola:

Huerto familiar, pequeños cultivos o zona de jardinería ecológica

Aprovechamiento de la pendiente para diseño paisajístico y terrazas cultivables

Inversión con proyección:

Excelente revalorización por cercanía a Oviedo y entorno natural

Finca edificable con normativa clara y servicios listos

Posibilidad de adquisición de terrenos colindantes para ampliar proyectos

?? Detalles constructivos y oportunidades

Terreno con luz, agua y saneamiento disponibles, facilitando la ejecución inmediata de obra

Conexión directa con carreteras principales

Pendiente natural que permite creatividad en arquitectura, terrazas, jardines o piscina

Zona tranquila y segura, ideal para proyecto familiar o inversión turística

Posibilidad de integrar edificaciones auxiliares, como garaje, estudio o espacio de ocio

?? Ubicación estratégica

El Escamplero, Las Regueras – entorno rural y natural

A solo 15 minutos de Oviedo, cerca de colegios, comercios y transporte público

Excelente comunicación con autopistas y carreteras principales de Asturias

Zona valorada por su paisaje, tranquilidad y proyección urbanística

?? Por qué esta finca es especial

Parcelas edificables con vistas únicas y orientación privilegiada

Potencial ilimitado para vivienda familiar, turismo rural o proyecto moderno

Espacios pensados para disfrutar del aire libre, luz y paisaje asturiano

Posibilidad de ampliar mediante terrenos colindantes, aumentando el valor y opciones de desarrollo

?? Contacto
Sergio Sánchez López — Gestor Comercial
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?? Legis Properties Norte – Abogados Inmobi

última modificació 03/12/2025

Distribució

• Superfície 3013 m²