Terrenys i solars en venda a PS CEMENTIRI RIPOLL (GIRONA)

CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano Consolidado CALIFICACIÓN URBANÍSTICA: Clave 6.2 Zona de núcleo histórico. Zona de rehabilitación de estructura urbana de los rabales. PARÁMETROS GENERALES: - Ordenación: Entremedianeras alineada a vial. - Parcela mínima: No se permite la subdivisión de las existentes. Se permite la segregación instrumental para obtener parcelación regular o eliminar servitudes existentes. - Fachada mínima: 4,50m - Altura máxima: 9,5m (PB+2PP) - Cubierta: teja cerámica. Pendiente entre 30 y 35% Reguladora máxima de PB+2PP que determina el POUM para manzana en la que se ubica el inmueble a valorar, debe desde la calle inferior, reduciendo su altura a PB+1PP. USO CARACTERÍSTICO: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar. En la zona 6.2 se permitirá el de vivienda en la planta baja cuando las dependencias principales iluminen y ventilen sobre el espacio libre de parcela, o sobre espacio público diferente al de vialidad. El POUM de Ripoll determina una edificabilidad máxima de la parcela, resultado de aplicar la superficie edificable en y la altura reguladora máxima, obteniendo 1 vivienda unifamiliar de Superfície cosntruida total de 112,50 m²: -Planta semisótano: 41,70 m² -Planta baja: 41,70 m² -Planta primera: 29,10 m² (se computa la posible superfície con altura libre superior a 1,90m) Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.