Terreny residencial a Robledo de Chavela

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

En una de las calles principales de Robledo de Chavela se encuentra este solar, ideal para edificar una o varias viviendas Actualmente existen dos locales y un terreno, cuya superficie total es 192m2.

Los usos autorizados en esta zona son los siguientes:
- Usos residenciales
- Vivienda unifamiliar en el tipo C1 y colectiva en el C2, en todas las plantas bajo rasante.

A. Uso Industrial:
De categoría 1ª en situación 1ª

B. Usos comerciales:
- Comercio de categoría 1ª
- Garaje aparcamiento de categoría 1ª y 2ª situación 1ª y 2ª
- Oficinas en situación 1ª
- Reunión y espectáculos en situación 1ª

C. Usos sociales:
Se autorizan todos los usos sociales.

La ocupación máxima de la parcela será la siguiente:
Tipo C 1 - 60% al ser la parcela superior a 150 m2.

La altura máxima de la edificación será la siguiente:
Para el tipo C1: Dos plantas. Excepto los edificios que den frente al espacio donde se sitúa la iglesia que tendrán solo una planta.

La edificabilidad máxima de cada parcela será la siguiente:
Para el tipo C 1: la resultante de edificar todo el frente de fachada en una profundidad de doce metros.
En el tipo C 1 se permite el uso bajo cubierta para piezas habitables, siempre que dispongan de suficiente ventilación e iluminación. Se contabilizará como superficie construida, en esta situación, todos los espacios que tengan dos o más metros libres de piso.

La ocupación máxima de la parcela es del 60% y la altura hasta dos plantas.

Robledo de Chavela pertenece a la sierra noroeste de Madrid, a una hora de la capital.
El Escorial se encuentra a menos de media hora, donde encontrarás todos los servicios que se necesitan, además de ser característica por el turismo que atrae, siendo su mayor atractivo el Monasterio de San Lorenzo.

Robledo de Chavela cuenta con colegio e instituto (bilingües), Trenes y autobuses hacia Madrid. Así mismo hay una gran oferta de restaurantes y bares típicos de la zona y una oferta cultural cada día mayor debido al aumento de habitantes en los últimos años que han decidido cambiar la ciudad por un entorno rural. [IW]

última modificació 25/04/2025

Distribució

• Superfície 192 m²