Terreny residencial a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Terreno en venta en Roses Canyelles Petites Vista panorámica al mar 564 m

Situado en las colinas del codiciado barrio de Canyelles Petites, este magnífico terreno ofrece una vista panorámica excepcional sobre el mar Mediterráneo y una de las playas más hermosas de la Costa Brava, famosa por sus aguas cristalinas.

La parcela, con una superficie de 564 m², cuenta con una parte trasera plana, ideal para diseñar y construir la casa de sus sueños según sus gustos y necesidades.
El terreno no presenta granito (piedras duras), lo que facilita considerablemente el movimiento de tierras y reduce los costes de construcción.

Ubicado en un entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos de la playa y del centro de Roses, este terreno ofrece un marco de vida privilegiado entre el mar y la naturaleza.

Una ubicación única, perfecta para un proyecto de vivienda principal o secundaria con una vista al mar espectacular.


Características principales:
- Superficie del terreno: 564 m²
- Superficie edificable: aproximadamente 190 m²
- Terreno urbanizable (coeficiente de construcción: 35 %)
- Parte trasera plana, fácil de edificar
- Vista panorámica al mar
- Barrio: Canyelles Petites, Roses (muy solicitado)
- Movimiento de tierras sin granito (suelo favorable para construir) [IW]

última modificació 20/10/2025

Distribució

• Superfície 564 m²