Terreny residencial en venda a Calle Esteve Paluzie

Solar urbano con proyecto en La Creu de Barberà, Sabadell Oportunidad para construir una vivienda a medida en una zona urbana consolidada de Sabadell. Actualmente la finca se encuentra como solar, conservando la fachada principal, aunque anteriormente existía una vivienda y registral/catastralmente mantiene su uso residencial. La parcela tiene una fachada aproximada de 5,10 m y un fondo de unos 22 m, con orientación noroeste. Según la información facilitada, se podría construir planta baja + 2 plantas, lo que permite proyectar una vivienda amplia, funcional y totalmente adaptada a las necesidades del comprador. El propietario dispone de un proyecto con renders orientativos que muestran una posible distribución y el potencial real de la finca. Ubicada en La Creu de Barberà, una zona práctica y bien comunicada de Sabadell, con servicios, comercios, transporte y accesos cercanos. Ideal para particulares que quieran hacerse una casa a medida o para inversores que busquen una oportunidad con potencial de desarrollo. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puedes construir aquí. Estado del inmueble: Para construir Sup. gráfica: 106 m² Zona tensionada: Sí Condición de gran tenedor: No Actualmente la finca no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética, al no existir una vivienda habitable en su estado actual. Se trata de una finca para reconstrucción/desarrollo de proyecto, actualmente en estado de solar y destinada a nueva edificación, sujeta a normativa urbanística, licencia municipal y verificación técnica correspondiente. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Algunas imágenes pueden incluir recreación virtual, amueblamiento digital o tratamiento gráfico con finalidad meramente ilustrativa. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICAT 9861 / API A12774