Terreny residencial a Taraguilla-Estación San Roque

Oportunidad inversores parcela urbana 7.454 m para hotel, comercio o servicios

PARCELA EN VENTA EN SAN ROQUE (CÁDIZ) - GRAN POTENCIAL TERCIARIO

Ubicación: San Roque (Cádiz)
Superficie: 7.454 m²
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Se vende parcela urbana con excelente proyección para desarrollo terciario y dotacional, ideal para inversores, promotores o empresas que busquen implantar actividad en una zona estratégica del Campo de Gibraltar.
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CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS
Uso principal (zona mayoritaria): TERCIARIO
Comercio, oficinas, hoteles, servicios
Compatible con uso industrial ligero
Edificabilidad:
Hasta 4.470 m² construibles sobre rasante
Altura máxima:
3 plantas / 9,5 metros
Tipologías permitidas:
Edificación aislada
Polígonos empresariales
Proyectos temáticos
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ZONA COMPLEMENTARIA (OESTE)
Calificación: Dotacional / Zona Verde
Ideal para:
o Equipamientos
o Espacios libres
o Instalaciones públicas o recreativas
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POSIBLES DESARROLLOS
Esta parcela es perfecta para proyectos como:
Hotel / apartahotel
Centro comercial o parque empresarial
Edificio de oficinas
Actividad logística o industrial ligera
Centro deportivo o instalación de servicios
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IMPORTANTE
No apta para promoción de viviendas residenciales libres
Posibilidad de viviendas vinculadas a la actividad (uso interno, no independientes)

MÁS INFORMACIÓN
Para más detalles urbanísticos o visita, contactar sin compromiso.
#ref:SÒL_47

última modificació 02/06/2026

Distribució

• Superfície 7454 m²