Terreny residencial a Alisal - San Román Santander

Suelo urbanizable en Santander

Esparta Inmobiliaria vende suelo urbano no consolidado. Se trata de 7 suelos urbanos no consolidados El ámbito del AE-79 está pendiente la redacción y aprobación del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación dentro del área específica 79.2 dentro del PERI La Albericia, a parte de la ejecución de las obras urbanización del mismo. Las cargas Urbanísticas estimadas es de 77,6 €/ua, según PP. Con una sup. 6.864,00 m² y una edificabilidad 4.602,93 m2t y altura de PB +IV más bajocubierta ó 15 metros a la cornisa. La promoción más probable es de 62 viviendas en bloque, de 75 m2 de tamaño medio, mayoritariamente viviendas de dos dormitorios; 85 plazas de garaje abiertas y 62 trasteros.
Tras la anulación, por sentencia del Tribunal Supremo de 8 de noviembre de 2016, de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Santander (Aprobado Definitivamente por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el 17 de septiembre de 2012), el planeamiento vigente en la actualidad es el PGOU Aprobado Definitivamente por Resolución del consejero de Obras Públicas, Vivienda y Urbanismo de la Diputación Regional de Cantabria de 17 de abril de 1997 (BOC nº 79 y Especial nº 3, de 21/04/97). La causa de anulación del PGOU es el problema del bitrasvase y del suministro de agua a la ciudad, anulándose ese bitrasvase por el Supremo y confirmando las carencias del recurso hídrico en la capital.
Según el vigente PGOU (aprobado en el año 1997), los terrenos valorados se encuentran dentro del área Específica 79.2 Albericia, remate Este. Es de aplicación la ordenanza A2A Zona de Edificación Abierta, Categoría Media y Grado A Residencial.
Referencias catastrales : 2527137VP3122G0001EA 2527138VP3122G0001SA 2527141VP3122G0001SA 2527145VP3122G0001WA 2527136VP3122G0001JA 2527151VP3122G0001YA 2527149VP3122G0001GA F.R.: [IW]

última modificació 29/07/2026

Distribució

• Superfície 6864 m²