Terreny residencial a Alisal - San Román Santander

Terreno urbano en San Román

Engel & Völkers presenta esta parcela urbana consolidada con proyecto y licencia para desarrollo inmediato. Cuenta con una superficie aproximada de 972 m² y con condiciones urbanísticas que permiten la construcción de dos viviendas unifamiliares aisladas.

Está situada en suelo urbano de Nivel 3 con una edificabilidad del 0,5 por superficie de parcela neta, una ocupación máxima del 55% y una altura de edificación máxima de hasta dos plantas.
La topografía es llana con frente a vial urbano con todos los servicios.

Su inmejorable orientación sur garantiza luz durante todo el día, haciendo posible disfrutar de un jardín soleado con privacidad.
Una oportunidad para invertir por su excelente ubicación en una zona residencial en expansión y con gran demanda.

Está ubicado a escasos minutos de un casco urbano con tiendas comerciales a pie de calle que ofrecen amplia variedad de servicios, además de un centro comercial con grandes superficies. También está muy próxima a centros educativos y deportivos de relevancia. Es una zona residencial abierta con cercanía a las playas de La Maruca y la Virgen del Mar.

Sus múltiples opciones de comunicación, como el rápido acceso a la S-20, distintas vías urbanas y el transporte público, permiten disponer de una conexión en escasos minutos con Santander.
San Román se ha convertido en la combinación ideal entre calidad de vida de una zona residencial con predominio de viviendas unifamiliares y la cercanía a Santander a través de la rápida accesibilidad a la S-20.

Su enclave privilegiado a pocos minutos de las playas de La Maruca o Virgen del Mar, lo convierte en una opción atractiva para disfrutar de su entorno natural sin renunciar a la disponibilidad de servicios esenciales que incluye una amplia oferta comercial y transporte público.

última modificació 22/04/2026

Distribució

• Superfície 972 m²