Terreny residencial a Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges

Parcela con Vistas Panorámicas al Mar en Can Girona, Sitges

Parcela ubicada en la zona más alta y privilegiada de la exclusiva urbanización Can Girona, destaca por sus impresionantes y despejadas vistas al mar Mediterráneo. Su posición estratégica garantiza una panorámica limpia del horizonte azul, convirtiéndola en el enclave ideal para un proyecto arquitectónico que priorice la luz, la privacidad y la integración del paisaje marino.

Normativa Urbanística (Zona 15)
Para facilitar la valoración técnica del proyecto, se detallan los principales parámetros edificatorios:
Edificabilidad: 0,20 m2 techo / m2 suelo
Ocupación máxima: 20% de la superficie de la parcela.
Altura máxima: 7 metros
(Equivalente a Planta Baja + 1 Planta Piso).
Retranqueos:
5 metros a vial.
3 metros a lindes laterales y fondo.
Uso: Residencial unifamiliar.
Entorno y Seguridad
Vistas: Panorámica garantizada al mar y al entorno natural, junto al Club de Golf Terramar.
Seguridad: Vigilancia privada 24h con control de acceso.
Exclusividad: Considerada la urbanización de mayor prestigio en Sitges por su privacidad, seguridad y entorno natural.
Acceso por vía urbana
A 1 km del centro urbano más cercano
Tipo de terreno: Solar urbano
Apto para vivienda unifamiliar
2 plantas edificables
Equipamiento:
Agua
Electricidad
Alcantarillado
Gas natural
Alumbrado público
Aceras

Dispone de dos parcelas contiguas, una a cada lado, con lo que podrían adquirirse también de forma conjunta, ofreciendo la posibilidad de unificar fincas para lograr una superficie de construcción excepcional.

última modificació 29/03/2026

Distribució

• Superfície 1503 m²