Terreny residencial a Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges

Parcela con Vistas Panorámicas al Mar en Can Girona, Sitges

Parcela situada en la zona más alta y privilegiada de la exclusiva urbanización Can Girona, destaca por sus impresionantes y despejadas vistas al mar Mediterráneo. Su posición estratégica garantiza una panorámica limpia del horizonte azul, convirtiéndola en el enclave ideal para un proyecto arquitectónico que priorice la luz, la privacidad y la integración del paisaje marino.

Normativa Urbanística (Zona 15)
Para facilitar la valoración técnica del proyecto, se detallan los principales parámetros edificatorios:
Edificabilidad: 0,20 m2 techo / m2 suelo
Ocupación máxima: 20% de la superficie de la parcela.
Altura máxima: 7 metros
(Equivalente a Planta Baja + 1 Planta Piso).
Retranqueos:
5 metros a vial.
3 metros a lindes laterales y fondo.
Uso: Residencial unifamiliar.
Entorno y Seguridad
Vistas: Panorámica garantizada al mar y al entorno natural, junto al Club de Golf Terramar.
Seguridad: Vigilancia privada 24h con control de acceso.
Exclusividad: Considerada la urbanización de mayor prestigio en Sitges por su privacidad, seguridad y entorno natural.
Acceso por vía urbana
A 1 km del centro urbano más cercano
Tipo de terreno: Solar urbano
Apto para vivienda unifamiliar
2 plantas edificables
Equipamiento:
Agua
Electricidad
Alcantarillado
Gas natural
Alumbrado público
Aceras

Dispone de dos parcelas contiguas que pueden adquirirse de forma conjunta, ofreciendo la posibilidad de unificar fincas para lograr una superficie de construcción excepcional.

última modificació 29/03/2026

Distribució

• Superfície 1389 m²