Terreny residencial a Levantina - Montgavina - Quintmar Sitges

Welkhome Inmobiliaria te presenta una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas residenciales más demandadas de Sitges: Montgavina, un entorno privilegiado que combina tranquilidad, privacidad y proximidad al centro y al mar.

Se trata de dos parcelas urbanas colindantes, que se venden conjuntamente al formar una única finca registral, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo.

?? CARACTERÍSTICAS DE LAS PARCELAS
Parcela 1: 607 m²
Parcela 2: 537 m²
Superficie total: 1.144 m²

Ubicadas en una zona elevada con vistas despejadas, rodeadas de viviendas unifamiliares, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de baja densidad.

?? OPCIONES DE DESARROLLO
?? Opción 1: Construcción de dos viviendas independientes

Ideal para promotor o inversión:

Una vivienda unifamiliar en cada parcela
Superficie construible aproximada por vivienda: 240 – 360 m²
Posibilidad de:
Piscina privada
Jardín
Garaje
Viviendas de 3–5 dormitorios

?? Perfecto para desarrollo y posterior venta con alta demanda en la zona.

?? Opción 2: Proyecto de villa única de lujo

Opción diferencial y de alto valor:

Parcela unificada de 1.144 m²
Construcción aproximada: hasta 680 m²
Posibilidad de diseñar:
Villa de 5–7 dormitorios
Grandes espacios acristalados
Piscina tipo infinity
Zona chill-out + cocina exterior
Sótano (garaje, gimnasio, spa, cine…)

?? Ideal para crear una propiedad exclusiva en segmento alto en Sitges.

?? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A 5–7 minutos del centro de Sitges
Acceso rápido a C-32
A 30 minutos de Barcelona
A 25 minutos del aeropuerto

Zona muy demandada por comprador nacional e internacional que busca calidad de vida sin renunciar a conexiones.

?? LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD
Posibilidad de doble desarrollo o proyecto premium
Parcela grande y versátil
Zona consolidada con alto valor
Ideal tanto para autopromotor como inversión
Producto muy escaso en Sitges
? UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial con gran potencial, ya sea como promoción o como vivienda singular en una de las mejores zonas de la costa de Barcelona.


*Honorarios del comprador no incluidos en el precio* [IW]

última modificació 22/06/2026

Distribució

• Superfície 1144 m²