Terreny residencial a Urbanitzacions de Llevant Tarragona

Parcela urbana en Monnars Solimar, Tarragona Cerca de Platja Llarga

Se vende parcela urbana residencial situada en Rambla del Lleó Menor nº 8, en la urbanización Monnars – Solimar (43007 Tarragona), una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del área de Urbanitzacions de Llevant, muy próxima a Platja Llarga.

La parcela dispone de 498 m² de superficie gráfica catastral (aprox. 517 m² según plano registral aportado) y se encuentra dentro de un entorno consolidado de viviendas unifamiliares, ideal para construir una vivienda independiente con jardín y piscina.

Actualmente la finca se encuentra vallada y con fachada a calle, en una zona residencial de baja densidad y con un entorno natural muy agradable.

Posibilidades de construcción

La parcela permite desarrollar diferentes tipos de proyecto residencial:

• Vivienda unifamiliar moderna de diseño
• Chalet con jardín y piscina privada
• Vivienda de dos plantas con garaje
• Proyecto de vivienda de alto nivel cerca del mar

De forma orientativa, podría desarrollarse una vivienda aproximada de entre 220 m² y 280 m² construidos, dependiendo del proyecto arquitectónico y de la normativa urbanística aplicable.

(La edificabilidad y parámetros urbanísticos deberán ser confirmados por el comprador mediante consulta urbanística al Ayuntamiento de Tarragona.)

Ubicación y entorno

Monnars – Solimar es una zona residencial muy apreciada por su tranquilidad, entorno natural y proximidad al mar, situada dentro del área de Urbanitzacions de Llevant.

A pocos minutos encontramos:

• Platja Llarga
• Boscos de Tarragona
• Restaurantes y comercios
• Conexión rápida con Tarragona centro
• Entorno natural y zonas verdes

La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo cerca del mar, sin renunciar a los servicios de la ciudad.

Características principales

? Parcela urbana residencial
? Superficie catastral: 498 m²
? Superficie registral aproximada: 517 m²
? Parcela vallada
? Entorno de chalets
? Zona muy tranquila
? A pocos minutos de la playa
? Ideal para autopromoción

En catastro consta además una pequeña construcción auxiliar de 23 m² (año 1985).

Nota: existe una diferencia de superficie entre catastro y registro actualmente en proceso de regularización por parte de la propiedad.

Oportunidad

Una excelente oportunidad para construir una vivienda a medida en una de las zonas residenciales con mayor calidad de vida del litoral de Tarragona.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie de parcela: 517 m².
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES.
Agente de la Propiedad Inmobiliaria – COAPI Tarragona nº colegiado 817.
Número nacional API: 43081718628C.
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223.
La información urbanística debe ser verificada por el comprador ante el Ayuntamiento correspondiente. Los datos facilitados son orientativos y no contractuales.
La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. [IW]

última modificació 14/03/2026

Distribució

• Superfície 517 m²