Terreny residencial en venda a Urbanitzacions de Llevant

Parcela residencial urbanizable de 805 m² ubicada en la zona de Monnars – Boscos de Tarragona, en un entorno natural y tranquilo. Clasificada urbanísticamente como MUC R6 (residencial para viviendas aisladas o adosadas), ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar aislada. La parcela presenta una orografía con pendiente ascendente moderada (aprox. 10%) desde la calle, En cuanto a los cerramientos, la fachada frontal dispone de una valla metálica de simple torsión, de carácter básico y actualmente sin puerta de acceso. Los laterales, sin embargo, ya están delimitados por las propiedades colindantes, con un muro de hormigón en un lado y un muro de piedra en el otro, lo que supone un ahorro importante en cerramientos. Ubicada en una calle completamente urbanizada, la parcela cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo aceras y alumbrado público. Buena conexión con Tarragona y su entorno, en una zona residencial consolidada ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad. IMPORTANTE: El inmueble tiene asignado un valor de referencia catastral (199.000 €), superior al precio de venta ofertado. De conformidad con la normativa vigente, dicho valor de referencia podrá ser utilizado por la Administración tributaria como base para la liquidación de los impuestos que graven la transmisión. El precio indicado corresponde al PVP (Precio de Venta al Público). Los gastos adicionales derivados de la compraventa como los de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)no están incluidos en el PVP. Estos gastos pueden variar según el precio final de la operación y la normativa aplicable, ya que se calculan sobre la base imponible del valor de transmisión del inmueble. API: 659 AICAT: 2268 ANTONIO MIGUEL GIL LLABERIA - VIVENDEX REUS PARTNERS SL