Terreny residencial a Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas Telde

Parcela Urbanizable en Zona Calero, Telde - Oportunidad de Inversión Residencial

¡Descubre esta excepcional parcela urbanizable en la demandada zona del Calero de Telde! Se trata de una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios que buscan desarrollar un proyecto residencial de calidad en una ubicación estratégica.

Características Principales del Terreno

Esta magnífica parcela cuenta con una superficie total de 5.796 m², de los cuales 1.696 m² son urbanizables, perfecta para la ejecución de un ambicioso proyecto residencial. El terreno está clasificado dentro de la Unidad de Actuación UA-4 y está completamente preparado para desarrollar viviendas unifamiliares tipo dúplex con hasta 2 plantas edificables.

Infraestructuras y Servicios Disponibles

El terreno goza de una ubicación privilegiada en pleno núcleo urbano con acceso directo vía urbana. Cuenta con todas las infraestructuras necesarias: suministro de agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras completamente urbanizadas. Todo está listo para comenzar tu proyecto sin demoras.

Potencial de Desarrollo

Según proyectos anteriores, esta parcela permitía la construcción de hasta 17 dúplex ejecutados, con normativa previa que contemplaba hasta 25 unidades. Cada vivienda podría incluir garaje privado, trastero, plazas de aparcamiento y terraza, ofreciendo todas las comodidades que demanda el mercado actual.

Ubicación Estratégica

Situado en la zona del Calero de Telde, este terreno se encuentra en una área de alto potencial para inversión y desarrollo inmobiliario residencial. La zona es demandada por su accesibilidad y servicios próximos, convirtiéndola en una inversión segura y rentable.

Nota importante: Te recomendamos verificar la normativa urbanística vigente y obtener las licencias correspondientes antes de iniciar cualquier promoción, ya que la regulación actual puede diferir de proyectos anteriores.

Impuestos de Compra (53.625€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

última modificació 28/08/2026

Distribució

• Superfície 5785 m²