Terreny residencial a Valle de los Nueve - El Ejido - Medianías Telde

Ubicación Premium: Carretera de los Barros 34, Lomo Magullo, Telde.SE VENDEN DOS PARCELAS (100 M2 CONSTRUIBLES + 155 AGRARIA) Si buscas la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la comodidad urbana, este terreno es la respuesta. Situado en una de las zonas más demandadas y pintorescas de Telde, esta parcela ofrece un lienzo listo para empezar a construir de inmediato.Características PrincipalesSuperficie Total: 256 m². (Dividido en Dos parcelas)Edificabilidad: 100 m² de construcción permitida (ideal para optimizar espacios y zonas exteriores).155 m2 parcela agraria.Estado Jurídico: Segregación con el Ayuntamiento (107m² ya realizada e inscrita).Gestión Administrativa: Dispone de todos los permisos pertinentes del Ayuntamiento.Un Proyecto Listo para EjecutarLo que realmente diferencia a esta propiedad es que ahorra meses de trámites y esperas. El terreno se vende con:Proyecto Básico Incluido: Diseñado específicamente para la construcción de dos viviendas adosadas.Versatilidad: Ideal tanto para una familia que desea vivir cerca de sus seres queridos manteniendo la independencia, como para un inversor que busque rentabilidad mediante la venta o alquiler de dos unidades habitacionales.Entorno y PosibilidadesVistas y Naturaleza: Ubicado en un entorno de medianías con aire puro y vistas despejadas, a pocos minutos del Barranco de los Cernícalos.Conectividad: Acceso directo por carretera general, lo que facilita la logística de obra y el desplazamiento diario hacia el centro de Telde o la GC-1.Potencial de Diseño: El metraje restante permite la creación de amplias terrazas, zonas ajardinadas o incluso un huerto privado, elevando la calidad de vida de los futuros residentes.Nota para inversores: Contar con la segregación y el proyecto básico reduce drásticamente el "time-to-market", permitiendo iniciar la fase de ejecución casi de inmediato.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.

última modificació 30/08/2026

Distribució

• Superfície 256 m²